Дело № 2-1254/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 14 декабря 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Петровой О.С.,
при секретаре Шрамко Н.В.,
с участием представителя истца МУП «Расчетно-информационный центр» Поповой О.А.,
ответчика Кузнецовой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» к Кузнецовой Л.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие «Расчетно-информационный центр» обратилось с иском к Кузнецовой Л.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Свои требования мотивируют тем, что ответчик Кузнецова Л.М., проживая по адресу: //адрес//, имеет задолженность по оплате содержания жилья, наем жилого помещения, коммунальные услуги. Долг за период с 01 января 2005 года по 30 ноября 2010 года составляет ** рубля ** копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на 01 ноября 2011 года, в сумме ** рубля ** копеек.
Ответчику ежемесячно направляются счета по оплате услуг, с указанием суммы сложившейся задолженности и суммы текущего платежа за месяц, но меры по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не предпринимаются. Условия отсрочки или рассрочки оплаты жилья и коммунальных услуг ответчиком не согласовывались.
26 мая 2010 года ответчику было направлено предупреждение о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги до 30 июня 2010 года, однако ответчик не выполнили возложенную на него обязанность.
Сумма задолженности ответчика является убытками МУП «РИЦ», так как независимо от произведенной должником оплаты, МУП «РИЦ» обязано производить расчеты с поставщиками услуг в соответствии с заключенными договорами.
Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем и коммунальные услуги, сложившуюся за период с 01 января 2005 года по 30 ноября 2010 года в сумме ** рубля ** копеек и пени, сложившиеся на 01 ноября 2011 года, в сумме ** рубля ** копеек, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ** рубля ** копейки.
Представитель МУП «РИЦ» муниципального образования Ковдорский район Попова О.А. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчика Кузнецовой Л.М. в пользу МУП «РИЦ» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг, сложившуюся за период с 01 января 2005 года по 30 ноября 2010 года в сумме ** рублей ** копеек и пени, сложившиеся на задолженность на 01 ноября 2011 года в сумме ** рублей ** копеек. Кроме того, просила взыскать с ответчика судебные рас ходы по оплате госпошлины в размере ** рублей ** копеек.
Ответчик Кузнецова Л.М. с заявленными требованиями согласна, пояснила, что в связи с финансовыми затруднениями не имеет возможности в настоящее время погасить задолженность.
Заслушав представителя Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» Попову О.А., ответчика Кузнецову Л.М., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Аналогичные положения закреплены и в части 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ, из содержания которой следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается справкой формы 9, ответчик Кузнецова Л.М. зарегистрирована по месту постоянного жительства в //адрес// с 26 июня 1992 года (л.д. 23). Указанный адрес регистрации ответчика подтверждается и данными, представленными МРО УФМС России по Мурманской области в г. Ковдор (л.д. 113).
Согласно сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о переходе прав на жилое помещение, расположенном по адресу: //адрес// (л.д. 121).
Вместе с тем, из сообщения КУМИ администрации Ковдорского района следует, что квартира, расположенная по адресу: //адрес//, находится в муниципальной собственности (л.д. 111). Указанный факт подтверждается данными ОРМ Кандалакшского филиала ГУПТИ МО в г. Ковдоре (л.д. 114, 119).
Из представленной выписки из лицевого счета //№// от 07 ноября 2011 года по //адрес// видно, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик вносила не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность (л.д. 25-26).
Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг определена МУП «РИЦ» за период с 01 января 2005 года по 30 ноября 2010 года в сумме ** рублей ** копеек.
Указанная сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат взысканию с ответчика в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр».
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из содержания пункта 1 части 2 указанной статьи следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Поэтому требование истца о взыскании с ответчика пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
Согласно представленному истцом расчету сумма пени, сложившаяся на 01 ноября 2011 года, подлежащая взысканию с ответчика, составила ** рублей ** копеек. Правильность рассчитанной истцом и предъявленной ко взысканию суммы пени у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.
Как установлено пунктами 1 и 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, что полностью соответствует требованиям, заявленным Муниципальным унитарным предприятием «Расчетно-информационный центр».
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика в пользу МУП «РИЦ» подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме ** рублей ** копеек.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район – удовлетворить.
Взыскать с Кузнецовой Л.М. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2005 года по 30 ноября 2010 года в сумме ** рублей ** копеек, пени по состоянию на 01 ноября 2011 года в сумме ** рублей ** копеек.
Взыскать с Кузнецовой Л.М. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район расходы по делу в сумме ** рублей ** копеек.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня принятия.
Председательствующий