Дело № 2-1289/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 22 декабря 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Толстовой Т.В.,
при секретаре Мужиковой В.А.,
с участием представителя истца Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район Власова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район к Зайцевой О.Л. и Колчановой Е.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район обратилось с иском к Зайцевой О.Л. и Колчановой Е.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Свои требования мотивируют тем, что ответчики зарегистрированы по месту постоянного проживания по адресу: //адрес//. Ответчики имеют задолженность по оплате содержания жилья, наем жилого помещения, коммунальных слуг. Последний платеж произведен 24 августа 2011 года. Долг за период с 01 декабря 2006 года по 30 сентября 2011 года составляет ** рублей ** копейки, пени, сложившиеся на данную задолженность на 03 ноября 2011 года составляют ** рублей ** копейку.
Ответчикам ежемесячно направляются счета по оплате услуг, с указанием суммы сложившейся задолженности и суммы текущего платежа за месяц, но меры по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не предпринимаются. Условия отсрочки или рассрочки оплаты жилья и коммунальных услуг ответчиками не согласовывались.
Сумма задолженности ответчиков является убытками МУП «РИЦ», так как независимо от произведенной должником оплаты, МУП «РИЦ» обязано производить расчеты с поставщиками услуг в соответствии с заключенными договорами.
Просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем, коммунальных услуг, сложившуюся за период с 01 декабря 2006 года по 30 сентября 2011 года в сумме ** рублей ** копейки и пени, сложившиеся на 03 ноября 2011 года, в сумме ** рублей ** копейку, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ** рублей ** копеек.
Представитель истца Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район Власов В.В. иск поддержал, настаивал на его удовлетворении.
Ответчик Зайцева О.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
Ответчик Колчанова Е.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства согласно статьям 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав представителя истца Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район Власова В.В., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Аналогичные положения закреплены и в части 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается справкой формы 9, ответчик Зайцева О.Л. зарегистрирована по месту постоянного жительства в //адрес// с 07 декабря 1981 года, а ответчик Колчанова Е.П. – с 04 декабря 1981 года (л.д. 16).
Согласно сведениям МРО УФМС России по Мурманской области в г. Ковдор ответчик Колчанова Е.П. в период с 04 сентября 2009 года по 04 сентября 2011 года была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: //адрес// (л.д. 100).
Основания для перерасчета размера платы за коммунальные услуги определены пунктом 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 (ред. от 06.05.2011) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", которым установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, предоставляемом в порядке, указанном в пункте 36 вышеназванных Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.
Как видно из материалов дела, в апреле 2011 года был произведен перерасчет за жилищно-коммунальные услуги в связи с отсутствием потребителей. (л.д. 21).
Согласно выписки из реестра муниципального жилищного фонда муниципального образования Ковдорский район следует, что квартира, расположенная по адресу //адрес// находится в муниципальной собственности (л.д. 106).
Из представленной выписки из лицевого счета //№// от 15 ноября 2011 года по указанной квартире видно, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась ответчиками периодически и не в полном объеме, последний платеж произведен 24 августа 2011 года, в связи с чем образовалась задолженность (л.д. 17-18).
Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг определена Муниципальным унитарным предприятием «Расчетно-информационный центр» за период с 01 декабря 2006 года по 30 сентября 2011 года в сумме ** рублей ** копейки.
Указанная сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр».
В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из содержания пункта 1 части 2 указанной статьи следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Поэтому требование истца о взыскании с ответчика пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
Согласно представленному истцом расчету сумма пени, сложившаяся на 03 ноября 2011 года, подлежащая взысканию с ответчиков составила ** рублей ** копейку. Правильность рассчитанной истцом и предъявленной ко взысканию суммы пени у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.
Как установлено пунктами 1 и 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, что полностью соответствует требованиям, заявленным Муниципальным унитарным предприятием «Расчетно-информационный центр».
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поэтому расходы по уплате госпошлины МУП «РИЦ» в сумме ** рублей ** копеек должны быть взысканы с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район – удовлетворить.
Взыскать солидарно с Зайцевой О.Л. и Колчановой Е.П. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем, коммунальных услуг, за период с 01 декабря 2006 года по 30 сентября 2011 года в сумме ** рублей ** копейки, пени по состоянию на 03 ноября 2011 года в сумме ** рублей ** копейка.
Взыскать с Зайцевой О.Л. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район расходы по делу в сумме ** рубля ** копейки.
Взыскать с Колчановой Е.П. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район расходы по делу в сумме ** рубля ** копейки.
Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения подать в Ковдорский районный суд заявление об отмене решения.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий