Дело № 2-1200/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 30 ноября 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Петровой О.С.
при секретаре Барановой Е.В.,
с участием помощника прокурора Ковдорского района Чернышева А.Е.,
истца Лавровой Е.Н., ее представителя адвоката Зиновьевой Ж.Н., предоставившей удостоверение //№// и ордер //№// от 21 ноября 2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лавровой Е.Н. к Большенковой Н.Н. о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Лаврова Е.Н. обратилась с иском к Большенковой Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: //адрес//, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанной двухкомнатной квартиры на основании договора дарения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. С ней в квартире с 2002 года зарегистрирована дочь Большенкова Н.Н. С августа 2011 года ответчик фактически не проживает по указанному адресу, за жилье и коммунальные услуги не платит, в связи с чем, нарушаются ее (Лавровой Е.Н.) жилищные права. Добровольно выписываться ответчик не желает, адрес местонахождения ответчика ей не известен. Так как ответчик не является собственником данной квартиры и фактически в ней не проживает, считает, что Большенкова Н.Н. утратила право пользования данным жилым помещением, принадлежащим ей (Лавровой Е.Н.) на праве собственности.
В судебном заседании 15 ноября 2011 года истец Лаврова Е.Н. уточнила исковые требования, просила выселить Большенкову Н.Н. из принадлежащей ей на праве собственности квартиры и признать ее утратившей право пользования данным жилым помещением.
Истец Лаврова Е.Н. исковые требования поддержала, настаивает на их удовлетворении. Пояснила, что квартира по адресу: //адрес// принадлежит ей на праве собственности. Помимо нее, в данной квартире зарегистрирована ее дочь Большенкова Н.Н., //данные изъяты// С августа 2011 года вместе они не проживают, совместное хозяйство не ведут, оплату коммунальных платежей за квартиру дочь не производит, взаимное уважение между ними и забота отсутствует, то есть семейные отношения прекращены. Большенкова Н.Н. ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртным, скандалит, что вредит ее (Лавровой Е.Н.) здоровью и моральному состоянию. Совместное проживание в квартире по адресу: //адрес// невозможно. В настоящее время дочь проживает у сожителя по адресу: //адрес//, в собственности жилья не имеет. Просит выселить ее из принадлежащей ей квартиры по адресу: //адрес//.
Представитель истца адвокат Зиновьева Ж.Н. иск поддержала, просила его удовлетворить, пояснила, что заявленные Лавровой Е.Н. требования основаны на п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которым в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Семейные отношения между Лавровой Е.Н. и Большенковой Н.Н. прекращены с августа 2011 года в связи с антиобщественным образом жизни дочери истца, они не проживают вместе, не ведут совместное хозяйство, ответчик добровольно ушла из квартиры Лавровой Е.Н., забрала вещи, оставила ключи. Регистрация Большенковой Н.Н. в квартире по адресу: //адрес// нарушает права собственника жилого помещения, поскольку ответчик участия в оплате жилья и коммунальных услуг не принимает, в любой момент может прийти в данную квартиру и устроить скандал.
Ответчик Большенкова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства согласно статьям 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав истца Лаврову Е.Н., представителя истца адвоката Зиновьеву Ж.Н., помощника прокурора Ковдорского района Чернышева А.Е., полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, проверив материалы дела, обозрев материалы гражданского дела //№//, суд приходит к выводу, что иск удовлетворению не подлежит.
В соответствии с частями 1-4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Из п. 13 указанного постановления Пленума ВС РФ следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства сами по себе не могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ответчик Большенкова Н.Н. является родной дочерью Лавровой Е.Н..
Большенкова Н.Н. имеет право пользования спорным жилым помещением, представляющим собой двухкомнатную квартиру, расположенную в //адрес//.
Квартира была приобретена в кредит, полученный в К, Лавровой Е.Н. 25 марта 1996 года. Ответчик Большенкова Н.Н. была зарегистрирована на спорную жилую площадь с 03 июля 2002 года по 06 октября 2006 года (л.д. 18), при этом в период с 23 декабря 2004 года по 29 мая 2006 года она, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества //№// от 21 октября 2011 года, являлась собственником жилого помещения по адресу: //адрес// на основании договора дарения квартиры от 03 декабря 2004 года, зарегистрированного в Кандалакшском филиале учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Мурманской области 23 декабря 2004 года, регистрационный //№// (л.д. 31).
11 мая 2006 года истец Лаврова Е.Н. (одаряемая) безвозмездно получила в собственность от ответчика Большенковой Н.Н. (даритель) двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: //адрес//, общей площадью /*/ кв.м, по договору дарения (л.д. 6). Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Мурманской области, о чем имеется регистрационная запись //№// от 29 мая 2006 года (л.д. 5, 33)
Пунктом //№// данного договора определено, что на момент заключения договора в квартире, расположенной по адресу: //адрес//, зарегистрированы Большенкова Н.Н., Д..
По решению Ковдорского районного суда Мурманской области от 24 января 2005 года место жительства несовершеннолетнего Д., //данные изъяты//, сына Большенковой Н.Н. и И., определено у отца И. по адресу: //адрес//. Право собственности за несовершеннолетним на квартиру, расположенную по адресу: //адрес//, судом не признавалось.
Как установлено в судебном заседании, в 2007 году Д. выписан из спорной квартиры по месту жительства отца.
Таким образом, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 29 мая 2006 года серии //№// Лаврова Е.Н. является собственником квартиры по адресу: //адрес//.
С 26 января 2007 года на указанную жилплощадь была вселена Большенкова Н.Н. в качестве члена семьи собственника квартиры. Законность вселения истцом не оспаривалась.
Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственного реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним //№// от 09 ноября 2011 года Большенкова Н.Н. на территории Мурманской области жилья в собственности не имеет. Отсутствие какого-либо жилья в собственности у ответчика подтвердила в судебном заседании и Лаврова Е.Н.
Суд не может принять доводы Лавровой Е.Н. и ее представителя о том, что в настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, поскольку Лаврова Е.Н. не лишена родительских прав в отношении Большенковой Н.Н., ответчик не перестала быть дочерью истца, следовательно, не стала она и бывшим членом семьи Лавровой Е.Н. Прекращение ведения сторонами с августа 2011 года общего хозяйства, отсутствие у них общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также проживание Большенковой Н.Н. в другом месте жительства свидетельствует, по мнению суда, не о прекращении между ними семейных отношений, а о наличии конфликтной ситуации между сторонами. При этом суд учитывает показания, данные Лавровой Е.Н. в судебном заседании, о том, что конфликтные ситуации с дочерью у нее возникали неоднократно с 2000 года, однако, несмотря на это обстоятельство, Лаврова Е.Н. вселила дочь в принадлежащее ей жилое помещение в 2007 году.
Ссылки истца на то, что Большенкова Н.Н. с августа 2011 года не проживает по адресу: //адрес//, поскольку добровольно выехала из данного жилого помещения, вернув при этом ключи от квартиры матери, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку, как пояснила сама Лаврова Е.Н. в судебном заседании, данный отъезд состоялся на почве произошедшего между ними конфликта. Доказательств того, что Большенкова Н.Н. выехала из квартиры с целью постоянного проживания по другому адресу без намерения вернуться в данное жилое помещение в дальнейшем, суду не представлено.
Суд также критически относится к доводам истца о невозможности ее проживания в одной квартире совместно с дочерью в связи с аморальным поведением Большенковой Н.Н.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В подтверждение аморальности поведения своей дочери Лаврова Е.Н. ссылается на свидетельские показания А. и М.
Вместе с тем, как следует из материалов дела, Лаврова Е.Н. и ее соседи с жалобами на поведение дочери в отдел полиции по обслуживанию Ковдорского района не обращались. Также материалами дела установлено, что Большенкова Н.Н. административным взысканиям не подвергалась (л.д. 58). По информации участковых уполномоченных полиции ОП по обслуживанию Ковдорского района Большенкова Н.Н. по адресу: //адрес//. не проживает. Соседи по подъезду охарактеризовать ее не могут. Жалобы и заявления в отношении указанного лица в службу участковых уполномоченных полиции ОП по обслуживанию Ковдорского района в ближайшее время не поступали. На профилактическом учете в службе ОУУП ОП по обслуживанию Ковдорского района в настоящее время Большенкова Н.Н. не состоит. Компрометирующих материалов на Большенкову Н.Н. в службе ОУУП не имеется (л.д. 60).
Не могут являться основанием для выселения Большенковой Н.Н. и признания утратившей ее права пользования жилым помещением и сведения о назначении в 2005 году судебного заседания по уголовному делу в отношении Большенковой Н.Н.
При таких данных суд приходит к выводу о том, что Большенкова Н.Н. как член семьи собственника жилого помещения имеет право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, иное соглашением между истцом и ответчиком не устанавливалось, в удовлетворении искового заявления Лавровой Е.Н. к Большенковой Н.Н. о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Лавровой Е.Н. к Большенковой Н.Н. о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением– отказать.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения, подать в Ковдорский районный суд заявление об отмене решения.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий