Дело № 2-4/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 11 января 2012 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Петровой О.С.,
при секретаре Барановой Е.В.,
с участием представителя истца МУП «Расчетно-информационный центр» Поповой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район к Червоткиной М.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП «РИЦ» обратилось с иском к Червоткиной М.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Свои требования мотивируют тем, что ответчик зарегистрирована по месту жительства: //адрес// и является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от 27 мая 2010 года //№//. Ответчик, проживая по указанному адресу, имеет задолженность по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг. Долг за период с 01 января 2010 года по 30 сентября 2011 года составляет ** рублей ** копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на 03 ноября 2011 года, в сумме ** рублей ** копейки.
Условия отсрочки или рассрочки оплаты жилья и коммунальных услуг (в том числе погашение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг) ответчиком с МУП «РИЦ» не согласовывались.
Ответчику ежемесячно направлялись счета по оплате услуг с указанием суммы сложившейся задолженности и суммы текущего платежа за месяц, но меры по погашению задолженности по жилищно-коммунальным услугам ответчиком не предпринимались и не предпринимаются.
МУП «РИЦ» были созданы все необходимые условия для проживания ответчика в жилом помещении, в частности, своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и прочими услугами.
Сумма задолженности ответчика является убытками МУП «РИЦ», так как независимо от произведенной должником оплаты МУП «РИЦ» обязано производить расчеты с поставщиками услуг в соответствии с заключенными договорами.
Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, сложившуюся с 01 января 2010 года по 30 сентября 2011 года, в сумме ** рублей ** копеек и пени, сложившиеся на 03 ноября 2011 года, в сумме ** рублей ** копеек, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ** рублей ** копеек.
Представитель МУП «РИЦ» муниципального образования Ковдорский район Попова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, натаивала на их удовлетворении.
Ответчик Червоткина М.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства согласно статьям 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав представителя МУП «РИЦ» Попову О.А., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Аналогичную норму содержит Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 210), из содержания которой следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как установлено пунктами 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
По сведениям ОРМ Кандалакшского филиала ГУПТИ Мурманской области в г. Ковдоре (л.д. 70) квартира, расположенная по адресу: //адрес//, находилась в собственности Ч. и Червоткиной М.Ф. на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от //дд.мм.гг//. Червоткиной М.Ф. выдана справка на наследство //№// от //дд.мм.гг//, так как Ч. умер //дд.мм.гг// (л.д. 17).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Червоткина М.Ф. является собственником квартиры по указанному адресу с 27 мая 2010 года (л.д. 58).
Червоткина М.Ф. зарегистрирована по адресу: //адрес// с 23 января 1980 года постоянно, что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства и составе семьи (форма №9) (л.д. 17) и адресным листком прибытия, выданным отделением в г. Ковдоре Межрайонного отдела в г. Кандалакша УФМС по Мурманской области (л.д. 63).
На основании Устава Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район, утвержденного постановлением главы Ковдорского района от 03 июля 2006 года №441 (л.д. 12-15) МУП «РИЦ» осуществляет, в том числе, следующие виды деятельности: начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, оказанные населению предприятиями ЖКХ с учетом льгот и субсидий, а также начисление пени за несвоевременную уплату этих видов платежей, формирование и изготовление платежных документов; прием, зачисление платежей от населения за предоставленные услуги, выполнение работы по единому платежному документу или отдельным квитанциям; распределение поступающих на расчетный счет МУП «РИЦ» денежных средств и их перечисление поставщикам услуг. Кроме того, согласно изменений и дополнений в Устав, утвержденных постановлением главы Ковдорского района от 10 сентября 2007 года №586 (л.д. 16), МУП «РИЦ» создано в целях организации сбора платежей от населения за жилое помещение и коммунальные услуги, организации расчета за предоставленные жилищно-коммунальные услуги; также МУП «РИЦ» осуществляет взыскание в установленном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
В материалах дела имеется выписка из лицевого счета от 17 ноября 2011 года //№//, согласно которой Червоткина М.Ф. с декабря 2010 года по ноябрь 2011 года ежемесячно вносила платежи в пользу МУП «РИЦ» по квартире, расположенной по адресу: //адрес//, однако имела задолженность по платежам по состоянию на декабрь 2010 года в сумме ** рубля ** копеек (л.д. 18). С учетом указанной задолженности и вносимых ответчиком платежей МУП «РИЦ» представлен расчет задолженности на сумму ** рублей ** копеек.
Расчет задолженности у суда сомнений не вызывает, в связи с чем, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу МУП «РИЦ» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с 01 января 2010 года по 30 сентября 2011 года в размере ** рублей ** копеек.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
На основании представленного истцом расчета подлежащая взысканию с ответчика Червоткиной М.Ф. сумма пени, сложившаяся на 03 ноября 2011 года, составила ** рублей ** копейки. Правильность рассчитанной истцом и предъявленной к взысканию суммы пени у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Соответственно, с ** М.Ф. подлежат взысканию в пользу МУП «РИЦ» расходы по уплате госпошлины в сумме ** рублей ** копеек.
Руководствуясь статьями 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район к Червоткиной М.Ф. – удовлетворить.
Взыскать с Червоткиной М.Ф. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2010 года по 30 сентября 2011 года в размере ** рублей ** копеек, пени, сложившиеся на 03 ноября 2011 года, в сумме ** рублей ** копейки.
Взыскать с Червоткиной М.Ф. в пользу МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район судебные расходы в сумме ** рублей ** копеек.
Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения, подать в Ковдорский районный суд заявление об отмене решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.С. Петрова