Дело № 2-32/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 24 января 2012 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Петровой О.С.,
при секретаре Барановой Е.В.,
с участием представителя истца МУП «РИЦ» Поповой О.А.,
ответчика Проскуряковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» к Проскуряковой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП «РИЦ» обратилось с иском к Проскуряковой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Свои требования мотивируют тем, что ответчик, проживая по адресу: //адрес//, имеет задолженность по оплате содержания жилья, наем жилого помещения, коммунальные услуги. Долг за период с 01 января 2005 года по 31 октября 2011 года составляет ** рублей ** копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на 01 декабря 2011 года в сумме ** рубля ** копейки. Последний платеж произведен ответчиком 07 августа 2009 года.
Ответчику ежемесячно направляются счета по оплате услуг с указанием суммы сложившейся задолженности и суммы текущего платежа за месяц, но меры по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не предпринимаются.
Условия отсрочки или рассрочки оплаты жилья и коммунальных услуг (в том числе погашение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг), ответчиком с МУП «РИЦ» не согласовывались.
18 мая 2009 года МУП «РИЦ» направило мировому судье судебного участка Ковдорского района заявление о выдаче судебного приказа, 22 мая 2009 года судебный приказ был выдан, 11 июня 2009 года определением мирового судьи судебного участка Ковдорского района судебный приказ был отменен на основании заявления Проскуряковой Т.А. от 08 июня 2009 года.
Сумма задолженности ответчика является убытками МУП «РИЦ», так как независимо от произведенной должником оплаты, МУП «РИЦ» обязано производить расчеты с поставщиками услуг в соответствии с заключенными договорами.
Просят взыскать с Проскуряковой Т.А. в пользу МУП «РИЦ» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем, коммунальные услуги, сложившуюся с 01 января 2005 года по 31 октября 2011 года в сумме ** рублей ** копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на 01 декабря 2011 года в сумме ** рублей ** копеек. Кроме того, просят взыскать с ответчика понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме ** рублей ** копеек.
Представитель МУП «РИЦ» муниципального образования Ковдорский район Попова О.А. заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.
Ответчик Проскурякова Т.А. с исковыми требованиями согласна, пояснила, что задолженность образовалась в связи с тем, что она оказывала материальную поддержку своему сыну.
Заслушав представителя истца МУП «РИЦ» Попову О.А., ответчика Проскурякову Т.А., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Аналогичные положения закреплены и в части 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ, из содержания которой следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается справкой о регистрации по месту жительства и составе семьи (форма № 9) (л.д. 17) ответчик Проскурякова Т.А. зарегистрирована постоянно с 11 июля 2000 года по адресу: //адрес//, что также подтверждается адресным листком прибытия (л.д. 127).
Согласно выписке из реестра муниципального жилищного фонда муниципального образования Ковдорский район (л.д. 126), квартира по адресу: //адрес// входит в реестр муниципального жилищного фонда муниципального образования Ковдорский район, реестровый номер //№// утвержденный решением Совета депутатов Ковдорского района от 27 января 2011 года //№//, и принята в муниципальную собственность на основании договора о передаче жилого фонда, закрепленного за ОАО «К» на праве полного хозяйственного ведения Комитету по управлению госимуществом Ковдорского района от 01 марта 1995 года, Проскурякова Т.А. является нанимателем указанного жилого помещения.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из содержания пункта 1 части 2 указанной статьи следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Как установлено пунктами 1-3 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, что полностью соответствует требованиям заявленным МУП «РИЦ».
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из выписки из лицевого счета //№// от 14 декабря 2011 года по квартире //адрес// (л.д. 27-28) видно, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик вносила не в полном объеме, последний платеж был осуществлен 07 августа 2009 года, в связи с чем, образовалась задолженность.
МУП «РИЦ» определена задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2005 года по 31 октября 2011 года в сумме ** рублей ** копеек, которую они просят взыскать с ответчика Проскуряковой Т.А.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования МУП «РИЦ» в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчика Проскуряковой Т.А. в сумме ** рублей ** копеек.
В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, поэтому требование истца о взыскании с ответчика пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
Согласно представленному истцом расчету подлежащая взысканию сумма пени, сложившаяся на 01 декабря 2011 года, составила ** рублей ** копеек. Правильность рассчитанной истцом и предъявленной к взысканию суммы пени, у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в данной части подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика в пользу МУП «РИЦ» подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины МУП «РИЦ» в сумме ** рублей ** копеек.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район – удовлетворить.
Взыскать с Проскуряковой Т.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг и платы за наем за период с 01 января 2005 года по 31 октября 2011 года в сумме ** рублей ** копеек, пени, сложившиеся по состоянию на 01 декабря 2011 года, в сумме ** рублей ** копеек.
Взыскать с Проскуряковой Т.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район судебные расходы в сумме ** рублей ** копеек.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий