Дело № 2-31/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 24 января 2012 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Петровой О.С.,
при секретаре Барановой Е.В.,
с участием представителя истца МУП «РИЦ» Поповой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» к Ухабиной О.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП «РИЦ» обратилось с иском к Ухабиной О.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Свои требования мотивируют тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: //адрес// по договору социального найма от 25 апреля 2006 года //№//, зарегистрирована по указанному адресу - с 28 апреля 2006 года. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы ее несовершеннолетние дети.
Долг за период с 01 октября 2006 года по 30 ноября 2010 года по оплате содержания жилья, наем жилого помещения, коммунальные услуги составляет ** рублей ** копейку и пени, сложившиеся на данную задолженность на 01 декабря 2011 года в сумме ** рубля ** копейки. Последний платеж произведен ответчиком 27 июня 2010 года.
Ответчику ежемесячно направляются счета по оплате услуг с указанием суммы сложившейся задолженности и суммы текущего платежа за месяц, но меры по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не предпринимаются.
Условия отсрочки или рассрочки оплаты жилья и коммунальных услуг (в том числе погашение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг), ответчиком с МУП «РИЦ» не согласовывались.
Ответчику было направлено предупреждение от 29 мая 2009 года о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги до 01 июля 2009 года, однако, ответчик не исполнил возложенную на него обязанность.
Сумма задолженности ответчика является убытками МУП «РИЦ», так как независимо от произведенной должником оплаты, МУП «РИЦ» обязано производить расчеты с поставщиками услуг в соответствии с заключенными договорами.
Просят взыскать с Ухабиной О.Г. в пользу МУП «РИЦ» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем, коммунальные услуги, сложившуюся с 01 октября 2006 года по 30 ноября 2010 года в сумме ** рублей ** копейку и пени, сложившиеся на данную задолженность на 01 декабря 2011 года в сумме ** рубля ** копейки. Кроме того, просят взыскать с ответчика понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме ** рублей ** копеек.
Представитель МУП «РИЦ» муниципального образования Ковдорский район Попова О.А. заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.
Ответчик Ухабина О.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства согласно статьям 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав представителя истца МУП «РИЦ» Попову О.А., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Аналогичные положения закреплены и в части 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ, из содержания которой следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Кроме того, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
К членам семьи нанимателя жилого помещения согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается справкой о регистрации по месту жительства и составе семьи (форма № 9) (л.д. 22) ответчик Ухабина О.Г. зарегистрирована постоянно с 28 апреля 2006 года по адресу: //адрес//, что подтверждается адресным листком прибытия. Вместе с ней по указанному адресу с 28 апреля 2006 года зарегистрирован сын И., //дд.мм.гг// рождения, и с 23 июня 2006 года - дочь В., //дд.мм.гг// рождения.
Согласно выписке из реестра муниципального жилищного фонда муниципального образования Ковдорский район (л.д. 96), квартира по адресу: //адрес// входит в реестр муниципального жилищного фонда муниципального образования Ковдорский район, реестровый номер 754, утвержденный решением Совета депутатов Ковдорского района от 27 января 2011 года №7, и принята в муниципальную собственность на основании договора о передаче жилого фонда, закрепленного за ОАО «Ковдорский ГОК» на праве полного хозяйственного ведения Комитету по управлению госимуществом Ковдорского района от 01 марта 1995 года, Ухабина О.Г. является нанимателем указанного жилого помещения.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из содержания пункта 1 части 2 указанной статьи следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Как установлено пунктами 1-3 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, что полностью соответствует требованиям заявленным МУП «РИЦ».
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из выписки из лицевого счета //№// от 01 декабря 2011 года по квартире //адрес// (л.д. 24-25) видно, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик вносил не в полном объеме, последний платеж был осуществлен 27 июня 2010 года, в связи с чем, образовалась задолженность.
МУП «РИЦ» определена задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2006 года по 30 ноября 2010 года в сумме ** рублей ** копейка, которую они просят взыскать с ответчика Ухабиной О.Г.
29 мая 2009 года МУП «РИЦ» направило ответчику предупреждение о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги до 01 июля 2009 года, которое ответчиком было проигнорировано.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования МУП «РИЦ» в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчика Ухабиной О.Г. в сумме ** рублей ** копейка.
При этом суд принимает во внимание, что Ухабина О.Г., являясь инвалидом 3 группы, согласно выписке из лицевого счета и счетов на оплату коммунальных услуг имеет льготы на оплату коммунальных услуг.
В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, поэтому требование истца о взыскании с ответчика пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
Согласно представленному истцом расчету подлежащая взысканию сумма пени, сложившаяся на 01 декабря 2010 года, составила ** рубля ** копейки. Правильность рассчитанной истцом и предъявленной к взысканию суммы пени, у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в данной части подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика в пользу МУП «РИЦ» подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины МУП «РИЦ» в сумме ** рублей ** копеек.
Руководствуясь статьями 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район – удовлетворить.
Взыскать с Ухабиной О.Г. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг и платы за наем за период с 01 октября 2006 года по 30 ноября 2010 года в сумме ** рублей ** копейки, пени по состоянию на 01 декабря 2011 года в сумме ** рублей ** копеек.
Взыскать с Ухабиной О.Г. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район судебные расходы в сумме ** рублей ** копеек.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения, подать в Ковдорский районный суд заявление об отмене решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий