Дело № 2-53/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 09 февраля 2012 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Петровой О.С.
при секретаре Барановой Е.В.,
с участием представителя истца МУП «Расчетно-информационный центр» Поповой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район к Азбукиной Н.В., Столкарц А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие «Расчетно-информационный центр» обратилось с иском к Азбукиной Н.В., Столкарц А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Свои требования мотивируют тем, что ответчик Азбукина Н.В. на основании договора социального найма от 03 февраля 2011 года является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: //адрес//. Ответчики, проживая по указанному адресу, имеют задолженность по оплате содержания жилья, наем жилого помещения, коммунальных услуг. Последний платеж произведен ответчиками 07 апреля 2011 года. Долг за период с 01 августа 2007 года по 30 ноября 2011 года составляет ** рублей ** копейка и пени, сложившиеся на данную задолженность на 01 декабря 2011 года, в сумме ** рублей ** копейки.
Ответчикам ежемесячно направляются счета по оплате услуг, с указанием суммы сложившейся задолженности и суммы текущего платежа за месяц, но меры по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не предпринимаются.
Ответчикам было направлено предупреждение от 16 марта 2011 года о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги до 15 апреля 2011года, однако ответчики не выполнили возложенную на них обязанность.
15 мая 2009 года МУП «РИЦ» направило мировому судье судебного участка Ковдорского района заявление о выдаче судебного приказа, 21 мая 2009 года приказ был выдан, а 25 февраля 2011 года Столкарц А.В. подал заявление на отмену судебного приказа, 21 марта 2011 года определением и.о. мирового судьи судебного участка Ковдорского района судебный приказ был отменен.
Сумма задолженности ответчика является убытками МУП «РИЦ», так как независимо от произведенной должником оплаты, МУП «РИЦ» обязано производить расчеты с поставщиками услуг в соответствии с заключенными договорами.
Просят взыскать с ответчиков Азбукиной Н.В. и Столкарц А.В. солидарно задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем и коммунальные услуги, сложившуюся за период с 01 августа 2007 года по 30 ноября 2010 года в сумме ** рублей ** копейку и пени, сложившиеся на 01 декабря 2011 года, в сумме ** рублей ** копейки, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ** рублей ** копеек.
Представитель МУП «РИЦ» муниципального образования Ковдорский район Попова О.А. иск поддержала, дала пояснения, аналогичные содержанию искового заявления.
Ответчик Азбукина Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена по адресу: //адрес//8, повестка и документы вернулись с отметкой «истек срок хранения». Согласно сведениям УФМС ответчик зарегистрирована по указанному адресу.
Ответчик Столкарц А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен по адресу: //адрес//, повестка и документы вернулись с отметкой «истек срок хранения». Согласно сведениям УФМС ответчик зарегистрирован по указанному адресу.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства с согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.
Заслушав представителя Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» Попову О.А., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Аналогичные положения закреплены и в части 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ, из содержания которой следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Кроме того, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
К членам семьи нанимателя жилого помещения согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается справкой о регистрации по месту жительства и составе семьи (форма №9), ответчик Азбукина Н.В. зарегистрирована по месту постоянного жительства в квартире //адрес// с 18 ноября 1983 года (л.д. 17). Указанный адрес регистрации ответчика подтверждается и данными, представленными МРО УФМС России по Мурманской области в г. Ковдор (л.д. 74).
По указанному адресу также с 06 июля 1984 года зарегистрирован брат Азбукиной Н.В. – Столкарц А.В. (л.д. 17). Указанный адрес регистрации ответчика подтверждается и данными, представленными МРО УФМС России по Мурманской области в г. Ковдор (л.д. 75).
Согласно информации, предоставленной ОРМ Кандалакшского филиала ГУПТИ МО в г. Ковдоре (л.д. 92) квартира по адресу: //адрес// находится в муниципальной собственности.
Также, согласно выписки из реестра муниципального жилого фонда муниципального образования Ковдорский район (л.д. 76) квартира по адресу: //адрес// входит в реестр муниципального жилищного фонда муниципального образования Ковдорский район, реестровый номер //№//, утвержденный решением Совета депутатов Ковдорского района от 27 января 2011 года //№//, и принята в муниципальную собственность на основании договора о передаче жилого фонда, закрепленного за ОАО «...» на праве полного хозяйственного ведения Комитету по управлению госимуществом Ковдорского района от 01 марта 1995 года.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что по указанной квартире имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.
Представитель истца Попова О.А. пояснила, что платежи, которые ответчики вносили в период с 01 августа 2007 года по 07 апреля 2011 года, учитывались в счет погашения сложившейся ранее задолженности. Данный факт также подтверждается выпиской из лицевого счета //№// от 15 декабря 2011 года (л.д. 58-59).
Ответчикам было направлено предупреждение от 16 марта 2011 года (л.д. 12) о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги до 15 апреля 2011года, однако ответчики не выполнили возложенную на них обязанность.
15 мая 2009 года МУП «РИЦ» направило мировому судье судебного участка Ковдорского района заявление о выдаче судебного приказа (л.д. 14), 21 мая 2009 года приказ был выдан.
25 февраля 2011 года Столкарц А.В. подал заявление на отмену судебного приказа (л.д. 13), 21 марта 2011 года определением и.о. мирового судьи судебного участка Ковдорского района, и.о. мирового судьи судебного участка №1 г. Кандалакша с подведомственной территорией Мурманской области судебный приказ //№// от 21 мая 2009 о взыскании со Столкарц А.В., Азбукиной Н.В. в пользу МУП «РИЦ» г. Ковдор задолженности по оплате коммунальных услуг отменен (л.д. 16).
Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг определена Муниципальным унитарным предприятием «Расчетно-информационный центр» за период с 01 августа 2007 года по 30 ноября 2011 года в сумме ** рублей ** копейка.
Указанная сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр».
В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено пунктами 1 и 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, что полностью соответствует требованиям, заявленным Муниципальным унитарным предприятием «Расчетно-информационный центр».
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из содержания пункта 1 части 2 указанной статьи следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Поэтому требование истца о взыскании с ответчика пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
Согласно представленному истцом расчету сумма пени, сложившаяся на 01 декабря 2011 года, подлежащая взысканию солидарно с ответчиков составила ** рублей ** копейки. Правильность рассчитанной истцом и предъявленной ко взысканию суммы пени у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков в пользу МУП «РИЦ» подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме ** рублей ** копеек, где ** рублей ** копеек подлежит взысканию с ответчика Азбукиной Н.В., а ** рублей ** копейки – с ответчика Столкарц А.В.
Руководствуясь статьями 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район – удовлетворить.
Взыскать с Азбукиной Н.В., Столкарц А.В. солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем, коммунальных услуг за период с 01 августа 2007 года по 30 ноября 2011 года в сумме ** рублей ** копейки, пени по состоянию на 01 декабря 2011 года в сумме ** рублей ** копеек.
Взыскать с Азбукиной Н.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район судебные расходы в сумме ** рублей ** копеек.
Взыскать со Столкарц А.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район судебные расходы в сумме ** рублей ** копейки.
Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения, подать в Ковдорский районный суд заявление об отмене решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий