Дело № 2-91/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 12 марта 2012 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Толстовой Т.В.,
при секретаре Мужиковой В.А.,
с участием представителя ответчика Игнатенко В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой О.А. к Епишину Г.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Иванова О.А. обратилась с иском к Епишину Г.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу //адрес// и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования мотивирует тем, что 18 апреля 2011 года она приобрела у Н. указанную квартиру. На момент приобретения в квартире был зарегистрирован ответчик, но в квартире он не проживал и в настоящее время не проживает. Ей приходится нести дополнительные расходы по коммунальным платежам.
Истец Иванова О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.
Ответчик Епишин Г.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.
Определением суда от 28 февраля 2012 года ответчику Епишину Г.Б. назначен представитель адвокат Игнатенко В.В.
Представитель ответчика Игнатенко В.В. с иском согласен.
Выслушав представителя ответчика Игнатенко В.В., проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 18 апреля 2011 года между Ивановой О.А. и Н., действующей от имени А., был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: //адрес// (л.д. 6), зарегистрированный за номером //№//. На основании акта приема-передачи от 18 апреля 2011 года Н. передала, а Иванова О.А. приняла указанную квартиру (л.д. 7).
Истец является собственником данной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Кандалакшским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Мурманской области от 28 апреля 2011 года (л.д. 5).
Согласно пункту 8 договора купли-продажи в отчуждаемой квартире зарегистрирован Епишин Г.Б.
Факт регистрации ответчика в квартире по адресу: //адрес// подтверждается справкой формы 9, из которой следует, что ответчик с 9 декабря 2003 года по настоящее время постоянно зарегистрирован по данному адресу (л.д. 8).
Фактически Епишин Г.Б. по месту регистрации не проживает, не несет общих расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, не использует данное жилое помещение по назначению (для проживания), никаких соглашений между истцом и ответчиком по вопросу пользования данным жилым помещением заключено не было.
Факт длительного не проживания ответчика по месту регистрации и не использования жилого помещения по назначению, то есть для проживания, нашел свое подтверждение в судебном заседании.
В судебном заседании не добыто доказательств того, что истец чинил препятствия ответчику для его проживания в жилом помещении по месту регистрации или лишал его возможности пользоваться жилым помещением.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Епишина Г.Б. следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: //адрес//.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункт "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713).
Учитывая вышеизложенное, а именно, что ответчик признан утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: //адрес//, суд приходит к выводу, что Епишина Г.Б. следует снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь статьями 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Ивановой О.А. к Епишину Г.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Епишина Г.Б., //данные изъяты//, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: //адрес//.
Снять с регистрационного учета Епишина Г.Б., //данные изъяты//, по адресу: //адрес//.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение месяца через Ковдорский районный суд.
Председательствующий