Дело № 2-72/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор15 марта 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Толстовой Т.В.,
при секретаре Федоровой Е.В.,
с участием представителя истца МУП «Расчетно-информационный центр» Поповой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Расчетно-информационный центр» к Воробьевой М.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП «РИЦ» обратилось с иском к Воробьевой М.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Свои требования мотивируют тем, что ответчик, являлась нанимателем жилого помещения по адресу //адрес//. 16 июля 2010 года ответчик с двумя несовершеннолетними детьми снялась с регистрационного учета по данному адресу и зарегистрировалась по другому адресу //адрес//. Снявшись с регистрационного учета ответчик не произвела оплату за жилищно-коммунальные услуги. Последний платеж ответчиком произведен 19 марта 2010 года. Долг за период с 1 ноября 2007 года по 15 июля 2010 года составляет *** рублей ** копейки.
Ответчику ежемесячно направлялись счета по оплате услуг, с указанием суммы сложившейся задолженности и суммы текущего платежа за месяц, но меры по погашению задолженности по жилищно-коммунальным услугам ответчиком не предпринимались и не предпринимаются.
Считают, что ими были созданы все необходимые условия для проживания ответчика в жилом помещении. За отсрочкой или рассрочкой оплаты жилья и коммунальных услуг ответчик не обращалась. Сумма задолженности ответчика является убытками МУП «РИЦ», так как независимо от произведенной должником оплаты, МУП «РИЦ» обязано производить расчеты с поставщиками услуг в соответствии с заключенными договорами.
Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем и коммунальные услуги, сложившуюся за период с 1 ноября 2007 года по 15 июля 2010 года в сумме *** рублей ** копейки, и пени, сложившиеся на 13 января 2011 года в сумме *** рублей ** копейка, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей ** копеек.
Представитель МУП «РИЦ» муниципального образования Ковдорский район Попова О.А. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Воробьева М.В. в судебное заседание не явилась, о дне и месте его проведения извещена.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства с согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Заслушав представителя МУП «РИЦ» Попову О.А., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Аналогичные положения закреплены и в части 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик Воробьева М.В. с 3 августа 2010 года зарегистрирована постоянно по месту жительства в квартире //адрес// . Указанный адрес регистрации ответчика подтверждается и данными, представленными МРО УФМС России по Мурманской области в г. Ковдор . Ответчик зарегистрирована по адресу, указанному в исковом заявлении, то есть в квартире //адрес//.
В период с 12 мая 2004 года по 16 июля 2010 года ответчик была зарегистрирована по адресу //адрес//. Вместе с ней по указанному адресу также были зарегистрированы ее дети – Ч., //дата// рождения, и В., //дата// рождения .
Согласно сведений Федеральной регистрационной службы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о переходе прав на жилое помещение, расположенное по адресу //адрес// .
Как следует из копии договора социального найма жилого помещения //№// от //дата//, нанимателем жилого помещения по адресу //адрес// являлась ответчик Воробьева М.В., вместе с нанимателем в жилое помещение были вселены ее дети Ч. и В. .
Из выписки из лицевого счета //№// МУП «Расчетно-информационный центр» по квартире //адрес// видно, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик вносила нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность .
МУП «РИЦ» определена задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с 1 ноября 2007 года по 15 июля 2010 года в сумме*** рублей ** копейки, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу МУП «РИЦ».
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из содержания пункта 1 части 2 указанной статьи следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, поэтому требование истца о взыскании с ответчика пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
Согласно представленному истцом расчету, подлежащая взысканию сумма пени, сложившаяся на 13 января 2011 года в сумме *** рублей ** копейка. Правильность рассчитанной истцом и предъявленной ко взысканию суммы пени у суда сомнений не вызывает и ответчиком не оспаривается, поэтому требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.
Как установлено пунктами 1 и 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, что полностью соответствует требованиям заявленным МУП «РИЦ».
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поэтому расходы по уплате госпошлины МУП «РИЦ» в сумме *** рублей ** копеек должны быть взысканы с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район – удовлетворить.
Взыскать с Воробьевой М.В. в пользу МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 ноября 2007 года по 15 июля 2010 года в сумме *** рублей ** копейки, пени по состоянию на 13 января 2011 года в сумме *** рублей ** копейку, а также расходы по делу в сумме *** рублей ** копеек.
Ответчик вправе подать в Ковдорский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Председательствующий