Дело № 2-144/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор05 апреля 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области
в составе председательствующего судьи Горбатюк А.А.,
при секретаре Перебасовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршина С.В. к Ермакову В.А. о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Паршин С.В. обратился с иском к Ермакову В.А. о признании права собственности на гараж //№// в блоке //№// по //адрес//, мотивируя тем, что данный гараж он купил у ответчика 12 апреля 1994 года, о чем свидетельствует постановление администрации Ковдорского района Мурманской области от 12 апреля 1994 года //№//. Однако покупка гаража должным образом оформлена не была, договор на руки не выдавался, документы в ГУПТИ не сохранились. Данное обстоятельство препятствует регистрации права собственности на данный гараж. После инвентаризации гараж учитывается под //№// и его инвентарный номер //№//. Просит признать право собственности на гараж //№// в блоке //№// по //адрес//.
Истец Паршин С.В. в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте его проведения.
Ответчик Ермаков В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Третье лицо Кандалакшский территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела. В представленном отзыве на исковое заявление указывают, что относительно требований истца возражений не имеют.
Проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно статье 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Паршиным С.В. и Ермаковым В.А. подтверждается постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области от 12 апреля 1994 года //№// о передаче права пользования земельным участком Паршину С.В., купившему гараж //№//, расположенный в блоке //№// по //адрес//, и о лишении права пользования земельным участком Ермакова В.А., продавшего гараж .
Согласно справке производственного гаражного кооператива «//данные изъяты//» гараж //№//, расположенный в блоке //№// по //адрес// принадлежит Паршину С.В. .
Из уведомления Росреестра следует, что сведения о переходе прав на гараж //№//, расположенный в блоке //№// по //адрес// в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют .
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал ее расторжения, суд считает, что за Паршиным С.В. следует признать право собственности на гараж //№// в блоке //№// по //адрес//, инвентарный номер //№//.
Руководствуясь статьями 194,198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Паршина С.В. – удовлетворить.
Признать за Паршиным С.В. право собственности на встроенное помещение гараж //№// в блоке 4 «А» по //адрес//, инвентарный номер 366.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий