Дело № 2-132/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор13 апреля 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Толстовой Т.В.,
при секретаре Федоровой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерёмина Г.В. к Чернышеву Л.Н. о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Ерёмин Г.В. обратился с иском к Чернышеву Л.Н. о признании права собственности на гараж //№// в блоке //№// //адрес//, мотивируя тем, что он купил данный гараж у ответчика //дд.мм.гг//, о чем свидетельствует постановление администрации Ковдорского района от //дд.мм.гг// //№//. Однако покупка гаража должным образом оформлена не была, договор на руки не выдавался. После инвентаризации гараж учитывается под //№//, его инвентарный номер //№//.
4 апреля 2011 года определением судьи был произведена замена ответчика с Чернышева Л.Н. на Чернышова Л.Н., так как было установлено, что фамилия ответчика Чернышов Л.Н., что подтверждается представленной им копией паспорта.
Истец Ерёмин Г.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в иске просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Чернышов Л.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что с иском Ерёмина Г.В. он согласен, действительно //дд.мм.гг// он продавал ему гараж.
Представитель третьего лица Кандалакшского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. В отзыве указал, что возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело без участия его представителя.
Дело рассмотрено в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон.
Проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно статьи 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Ерёминым Г.В. и Чернышовым Л.Н. подтверждается постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области от //дд.мм.гг// //№// «О земельных участках для индивидуальных гаражей», в соответствии с которым право пользования земельным участком передано купившему гараж Ерёмину Г.В., а, продавший гараж, Чернышев Л.Н. лишен права пользования земельным участком .
Как следует из справки ПГК « ...» согласно документам гараж //№// в блоке //№// принадлежит Ерёмину Г.В. .
Согласно уведомления Росреестра в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о переходе прав на указанный гараж .
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал ее расторжения, суд считает, что за истцом Ерёминым Г.В. следует признать право собственности на гараж //№// в блоке //№// //адрес//, инвентарный номер //№//.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Ерёмина Г.В. – удовлетворить.
Признать за Ерёминым Г.В. право собственности на встроенное помещение гаража //№// в блоке //№// //адрес//, инвентарный номер //№//.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий