Дело № 2-109/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор04 апреля 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Горбатюк А.А.,
при секретаре Перебасовой В.А.,
с участием представителя МУП «РИЦ» Поповой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Расчетно-информационный центр» к Абросимовой В.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП «РИЦ» обратилось с иском к Абросимовой В.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Свои требования мотивируют тем, что ответчик, являясь нанимателем жилого помещения по адресу: //адрес//, проживая по данному адресу, имеет задолженность по оплате содержания жилья, наем жилого помещения, коммунальные услуги. Последний платеж был произведен ответчиком 09 марта 2010 года. Также с 23 августа 2002 года по 21 июля 2010 года по указанному адресу по месту жительства был зарегистрирован К., который представлял документы, подтверждающие его регистрацию по месту пребывания в //адрес//, в связи с чем, производился перерасчет по отдельным видам коммунальных услуг.
19 сентября 2008 года ответчику было направлено предупреждение о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги, однако ответчик не исполнил возложенную на него законом обязанность. В связи с этим, 20 февраля 2009 года мировому судье судебного участка Ковдорского района было направленно заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчика, 27 февраля 2009 года судебный приказ был выдан. Определением мирового судьи судебного участка Ковдорского района от 17 марта 2009 года судебный приказ был отменен.
Ответчику ежемесячно направляются счета по оплате услуг, с указанием суммы сложившейся задолженности и суммы текущего платежа за месяц. Условия отсрочки или рассрочки оплаты жилья и коммунальных услуг ответчик с МУП «РИЦ» не согласовывал.
Считают, что ими были созданы все необходимые условия для проживания ответчика в жилом помещении. Сумма задолженности ответчик является убытками МУП «РИЦ», так как независимо от произведенной должником оплаты, МУП «РИЦ» обязано производить расчеты с поставщиками услуг в соответствии с заключенными договорами.
По состоянию на 30 ноября 2010 года сумма задолженности составляет ** рублей ** копеек, сумма пени, сложившихся на данную задолженность на 17 января 2011 года, составляет ** рублей ** копеек.
Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем и коммунальные услуги, сложившуюся за период с 1 января 2007 года по 30 ноября 2010 года в сумме ** рублей ** копеек и пени, сложившиеся на 17 января 2011 года в сумме ** рублей ** копеек, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ** рублей ** копеек.
Представитель МУП «РИЦ» муниципального образования Ковдорский район Попова О.А. исковые требования поддержала, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 января 2007 года по 30 ноября 2010 года в сумме ** рублей ** копеек, а также пени в сумме ** рублей ** копеек, сложившейся на 17 января 2011 года.
Ответчик Абросимова В.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Заслушав представителя МУП «РИЦ» Попову О.А., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Аналогичные положения закреплены и в части 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ, из содержания которой следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается справкой формы № 9 от 13 января 2011 года ответчик Абросимова В.М. зарегистрирована по месту постоянного жительства в квартире //адрес// с 31 октября 1989 года. Указанный адрес регистрации ответчика подтверждается и данными, представленными МРО УФМС России по Мурманской области в г. Ковдор . Ответчик зарегистрирована по адресу, указанному в исковом заявлении, то есть в квартире //адрес//.
Также из справки формы 9 следует, что основанием для проживания ответчика в указанной квартире является ордер //№//. Вместе с ответчиком по указанному адресу в период с 23 августа 2002 года по 22 июля 2010 года был зарегистрирован брат К., который выписан в //адрес//.
Как следует из сообщения КУМИ администрации Ковдорского района квартира //адрес// является объектом собственности муниципального образования, и по состоянию на 1 января 2011 года включена в реестр муниципального жилищного фонда.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о переходе прав на указанное жилое помещение отсутствуют .
Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из содержания пункта 1 части 2 указанной статьи следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Как установлено пунктами 1-3 части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, что полностью соответствует требованиям заявленным МУП «РИЦ».
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из выписки лицевого счета //№// МУП «Расчетно-информационный центр» по квартире //адрес// видно, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик вносила не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность.
МУП «РИЦ» определена задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период 1 января 2007 года по 30 ноября 2010 года в сумме ** рублей ** копеек, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу МУП «РИЦ».
В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, поэтому требование истца о взыскании с ответчика пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
Согласно представленному истцом расчету, подлежащая взысканию сумма пени, сложившаяся на 17 января 2011 года, составила ** рублей ** копеек. Правильность рассчитанной истцом и предъявленной ко взысканию суммы пени, у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в данной части подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика Абросимовой В.М. в пользу МУП «РИЦ» подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины МУП «РИЦ» в сумме ** рублей ** копеек.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район – удовлетворить.
Взыскать с Абросимовой В.М. в пользу МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования //адрес// задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем, коммунальных услуг за период 1 января 2007 года по 30 ноября 2010 года в сумме ** рублей ** копеек, пени по состоянию на 17 января 2011 года в сумме ** рублей ** копеек, судебные расходы в сумме ** рублей ** копейки.
Ответчик вправе подать в Ковдорский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Председательствующий