мотивированное решение изготовлено 20 августа 2012 г. Дело № 2-340/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 16 августа 2012 г.
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Петровой О.С.,
при секретаре Лопской К.А.,
с участием помощника прокурора Ковдорского района Краевой В.В.,
истца Осадчей О.А.,
ответчика Патракова Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осадчей О.А. к Патракова Ю.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Осадчая О.А. обратилась с иском к Патракову Ю.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: //адрес//, и выселении его из данного жилого помещения.
Свои требования мотивирует тем, что с //дд.мм.гг// по //дд.мм.гг// состояла в браке с ответчиком. Проживали в квартире, расположенной по адресу: //адрес//, которую она получила по наследству после смерти родителей.
//дд.мм.гг// ответчик выехал из принадлежащей Осадчей О.А. квартиры, однако с //дд.мм.гг// снова стал проживать по данному адресу. При этом ответчик не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.
В настоящее время Патраков Ю.Г. проживает в квартире по адресу: //адрес// вместе с их общими детьми, а истец вынуждена проживать в квартире второго мужа. Никакого соглашения по вопросу пользования жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось.
Семейные отношения между ними прекращены //дд.мм.гг//, выписываться добровольно Патраков Ю.Г. отказывается.
Просит признать ответчика утратившим право пользования указанной квартирой и выселить его.
Определением от //дд.мм.гг// к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ТО в г. Ковдоре МРО Управление Федеральной Миграционной службы России по Мурманской области г.Кандалакша.
Истец Осадчая О.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что квартира по адресу: //адрес// получена ею в порядке наследования и принадлежит на праве собственности с //дд.мм.гг//. В настоящее время она лишена возможности проживать в спорной квартире, поскольку там проживает ответчик (ее бывший муж), с которым у нее после развода сложились конфликтные отношения. От брака с Патраковым Ю.Г. имеются общие дети дочь 16-и лет и сын 4-х лет. Она проживает совместно с О., с которым она //дд.мм.гг// вступила в брак, а дети проживают с отцом Патраковым Ю.Г.
Ответчик Патраков Ю.Г. с заявленными требованиями не согласен, пояснил, что квартира по адресу: //адрес//. является для него единственным местом для проживания, какого-либо жилья в собственности или прав на него не имеет, возможность приобрести жилое помещение у него отсутствует, так как совместно с ним проживают их общие с истцом несовершеннолетние дети, которых он содержит, одновременно он выплачивает Осадчей О.А. алименты.
Представитель третьего лица ТО в г. Ковдоре МРО Управление Федеральной Миграционной службы России по Мурманской области г.Кандалакша в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Выслушав истца Осадчую О.А., ответчика Патракова Ю.Г., заключение помощника прокурора К., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, проверив материалы дела, наследственного дела //№//, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что брак, заключенный сторонами //дд.мм.гг//, расторгнут //дд.мм.гг// (л.д. 18, 19).
//дд.мм.гг// Патракова О.А. заключила брак с О. (л.д. 20), ей присвоена фамилия Осадчая.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от //дд.мм.гг// серии //№// (л.д. 8) собственником квартиры, расположенной по адресу: //адрес//, является Патракова (Осадчая) О.А.
Свидетельство о государственной регистрации права выдано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от //дд.мм.гг//, согласно которому наследником имущества А., умершего //дд.мм.гг//, а именно квартиры, расположенной по адресу: //адрес//, является его дочь Патракова (Осадчая) О.А.
Согласно пункту 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, полученное одним из супругов во время брака в порядке наследования, является его собственностью.
Таким образом, учитывая, что квартира, расположенная по адресу: //адрес//, получена истцом по наследству, собственником указанной квартиры является Осадчая О.А.
Из материалов дела следует, что Патраков Ю.Г. зарегистрирован по адресу: //адрес//, с //дд.мм.гг// (л.д. 10, 16). Также в указанной квартире зарегистрированы В., //дд.мм.гг// рождения, Е., //дд.мм.гг// рождения и Р., //дд.мм.гг// рождения.
Принимая во внимание, что //дд.мм.гг// ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника жилого помещения, а в настоящее время семейные отношения между ним и собственником этого помещения прекращены, суд приходит к выводу, что Патраков Ю.Г. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения по адресу: //адрес//.
Как установлено в судебном заседании, соглашение между собственником данной квартиры - истцом Осадчей О.А. и ответчиком Патраковым Ю.Г. о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.
Вместе с тем частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно пункту 15 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Как установлено в судебном заседании, подтверждено материалами дела, показаниями свидетеля Е., ответчик Патраков Ю.Г. в собственности или по найму другого жилого помещения не имеет, его заработная плата и наличие на иждивении двоих несовершеннолетних детей, не позволяют ему приобрести в собственность другое жилое помещение.
Принимая во внимание, установленные обстоятельства, учитывая, что семейные отношения ответчика Патракова Ю.Г. с собственником спорного жилого помещения прекращены, вместе с тем, у ответчика Патракова Ю.Г. отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, отсутствует возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и наличия на иждивении двоих несовершеннолетних детей, суд приходит к выводу, что иск Осадчей О.А. подлежит удовлетворению частично, следует признать Патракова Ю.Г. утратившим право постоянного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: //адрес//, сохранив за ответчиком право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: //адрес//, сроком на пять месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, после чего выселить Патракова Ю.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: //адрес//.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поэтому расходы по уплате государственной пошлины истца Осадчей О.А. должны быть взысканы с ответчика Патракова Ю.Г.
Руководствуясь статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Осадчей О.А. – удовлетворить частично.
Признать Патракова Ю.Г., //дд.мм.гг// рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: //адрес//.
Сохранить за Патраковым Ю.Г., //дд.мм.гг// рождения, право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: //адрес//, сроком на пять месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, после чего выселить Патракова Ю.Г., //дд.мм.гг// рождения, из квартиры, расположенной по адресу: //адрес//.
Взыскать с Патракова Ю.Г. в пользу Осадчей О.А. судебные расходы в размере * рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий