2-516/2010 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ /РОССИИ/
--------------------------------------------------------------------------
09 сентября 2010 года г.Котовск
Котовский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Медведевой Л.А.,
при секретаре Матюшечкине П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Котовска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, обратившись в суд с иском, просит вынести решение о сохранении квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... в перепланированном состоянии.
Свои требования мотивирует тем, что проживает в вышеназванной квартире на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность. В 1975 году им была произведена перепланировка жилого помещения, в результате которой была демонтирована легкая перегородка между спальней и кладовой, установлена легкая перегородка для расширения кладовой за счет площади спальни. В настоящее время истец желает зарегистрировать квартиру в Котовском участке ГУПТИ, но произведенная перепланировка не узаконена.
В судебное заседание ФИО2, поддержал свои исковые требования, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.
Представитель администрации г. Котовска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя, считает возможным узаконить самовольно выполненную перепланировку.
Изучив материалы дела, судья считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст.29 Жилищного Кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющего в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Установлено, что ФИО2 проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от Дата обезличена г. В вышеуказанной квартире в 1975 году им самовольно была произведена перепланировка, в результате которой была демонтирована легкая перегородка между спальней и кладовой, установлена легкая перегородка для расширения кладовой за счет площади спальни.
Согласно части 3 вышеуказанной статьи Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
Однако, согласно п.4 вышеуказанной статьи ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Заместителем начальника отдела ЖКХ, архитектуры и градостроительства администрации ... области А.В. Уютновым в суд представлено заключение Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которого им была обследована квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., в квартире выполнена вышеназванная перепланировка. Данная выполненная перепланировка не влияет на несущую способность здания, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, поэтому считается возможным узаконить самовольно выполненную перепланировку.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии (перепланировка квартиры заключается в следующем: демонтирована легкая перегородка между спальней и кладовой, установлена легкая перегородка для расширения кладовой за счет площади спальни.) жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ул., Котовского, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Котовский городской суд.
Судья: Л.А. Медведева