РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Котовский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи МЕДВЕДЕВОЙ Л.А.,
при секретаре МАТЮШЕЧКИНЕ П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Колесница» о признании бездействия по не предоставлению информации незаконным, и о понуждении общества к представлению такой информации,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор <адрес> обратился в суд с иском к ООО «Колесница» в интересах неопределенного круга лиц с вышеуказанным иском, указав, что ООО «Колесница» является юридическим лицом, видами деятельности которого, согласно п. 2.4 Устава является управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда, и заключение для этих целей договоров энергоснабжения и с ресурсоснабжающими организациями для предоставления коммунальных услуг потребителям. Между ООО «Колесница» и собственниками жилых помещений, заключен договор управления многоквартирным домом № по <адрес>, пунктом 3.1 которого является оказание управляющей организацией услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, обеспечение предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в данном доме и пользующимся в этом доме лицам, осуществление иной, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с «Правилами представления коммунальных услуг гражданам» ООО «Колесница» является Исполнителем по предоставлению коммунальных услуг для жителей вышеуказанного жилого дома. Согласно абз. 3 подпункта «П» пункта 49 «Правил…» исполнитель обязан предоставить потребителю информацию о размерах тарифов на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы.
Данная информация должна быть размещена на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также на досках объявлений, расположенных вблизи жилых домов.
При проверке прокуратурой города соблюдения законодательства хозяйствующими субъектами жилищного законодательства, в том числе в части предоставления вышеуказанной информации было установлено, что на досках объявлений дома, а также в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный <адрес>, отсутствует информация для потребителей, установленная в абз. 3 подпункте «П» п.49 Правил. Просит признать бездействие ООО «Колесница» в лице директора ФИО2 по не предоставлению потребителям информации определенной в абз.3 подпункте «П» п.49 «Правил представления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), незаконным. Обязать ООО «Колесница» в лице директора ФИО2 предоставить необходимую информацию потребителям услуг, разместив ее на досках объявлений, расположенных на многоквартирном <адрес> или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
В судебном заседании заявленные требования поддержал помощник прокурора ФИО3, подтвердив вышеизложенные обстоятельства. Одновременно пояснил, что проверка соблюдения жилищного законодательства в части предоставления вышеуказанной информации проводилась совместно с директором ООО «Колесница» ФИО2, по результатам проверки был составлен акт, с которым директор согласился.
Представитель ООО «Колесница» по доверенности ФИО4 исковые требования признал и пояснил, что указанные недостатки ООО «Колесницей» были допущены, однако в настоящее время вышеуказанная информация размещена на доске объявлений во всех многоквартирных домах, в том числе в <адрес>.
Представитель администрации <адрес> по доверенности ФИО5 оставила разрешение заявления на усмотрение суда, поскольку все требования прокурора города директором ООО «Колесница» ФИО2 выполнены.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг граждан устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно абз. 3 подпункта «П» п.49 «Правил представления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), «Исполнитель» обязан предоставить потребителю информацию о размерах тарифов на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы.
Данная информация должна быть размещена на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также на досках объявлений, расположенных вблизи жилых домов.
«Исполнителем» в соответствии с абз. 2 п.3 «Правил…» является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, представляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений – иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
В судебном заседании установлено, что управляющей организацией для собственников многоквартирного <адрес> является ООО «Колесница». Данные обстоятельства подтверждаются заключенным между собственниками жилых помещений в многоквартирном <адрес> и ООО «Колесница» договором управления от ДД.ММ.ГГГГ.
Пунктом 3.1 Договора предусмотрено оказание управляющей организацией услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, обеспечение предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в данном доме и пользующимся в этом доме лицам, осуществление иной, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Таким образом, ООО «Колесница» является для собственников жилых помещений в многоквартирном <адрес> по предоставлению коммунальных услуг.
Также установлено, что ООО «Колесница» не исполняет обязанности по предоставлению информации для потребителей коммунальных услуг, указанной в абз.3 подпункте «П» пункта 49 «Правил представления коммунальных услуг гражданам». Такая информация отсутствует на доске объявлений <адрес>, а также в пределах земельного участка, на котором расположен указанный многоквартирный дом. Данные обстоятельства подтверждаются актом проверки соблюдения жилищного законодательства в деятельности ООО «Колесница», составленным совместно помощником прокурора <адрес> ФИО3 и директором ООО «Колесница» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений в судебном заседании представителя ответчика ООО «Колесница» следует, что в настоящее время вышеуказанная информация размещена на доске объявления многоквартирного <адрес>. Указанные обстоятельства не оспариваются в судебном заседании помощником прокурора <адрес> ФИО3, а также подтверждаются представленными в судебное заседание фотографиями доски объявлений с расположенной на ней информацией.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований в части признания бездействия ООО «Колесница» в лице директора ФИО2 по не предоставлению потребителям вышеуказанной информации незаконным, в остальной части, в связи с устранением указанных недостатков – оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования прокурора <адрес> удовлетворить частично.
Признать бездействие ООО «Колесница» в лице директора ФИО2 по не предоставлению потребителям информации, определенной в абз. 3 п.п. «П» пункта 49 «Правил представления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, незаконным.
Остальные требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Котовский городской суд.
Судья: Л.А. Медведева