2-600\2010РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ /РОССИИ/
05 октября 2010 года г. Котовск
Котовский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Медведевой Л.А.,
при секретаре Матюшечкине П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмелёвой Александры Владимировны к администрации <адрес> о признании права собственности на садовый домик и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3., обратившись в суд с иском, просит признать за ней право собственности на садовый домик и земельный участок №, находящиеся в коллективном саду № «Дружба» <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что в 2006 году она приобрела садовый домик в коллективном саду № «Дружба». На протяжении всего времени она содержит земельный участок в надлежащем состоянии, обрабатывает его, уплачивает необходимые налоги. В 2009 году она обратилась с заявлением в администрацию <адрес> о предоставлении земельного участка в собственность, однако, ДД.ММ.ГГГГ получила отказ на основании ст. 25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ. В настоящее время истица желает получить регистрационное свидетельство о праве собственности на садовый домик и земельный участок, но сделать это не может, поскольку документов, подтверждающих право собственности на указанное недвижимое имущество, не имеется, а членская книжка садовода таким документом не является.
В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.
Представитель администрации <адрес> по доверенности ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Шмелёвой А.В. не возражала, при этом пояснила, поскольку площадь земельного участка увеличилась незначительно, поэтому администрация города считает возможным признать за истицей право собственности на садовый домик и земельный участок.
Выслушав истицу, представителя ответчика администрации <адрес>, изучив материалы дела, суд считает заявленные Шмелёвой А.В. требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельный участков в собственность.
Судом установлено, что 15 октября 2006 года ФИО3 приобрела участок № в коллективном саду № «Дружба, с этого времени на ее имя была оформлена членская книжка садовода.
В судебном заседании достоверно установлено, что с 2006 года истица является фактически владельцем данных объектов недвижимости, пользуется ими открыто и непрерывно, содержит земельный участок в надлежащем состоянии, обрабатывает его, уплачивает необходимые налоги, т.е. фактически владеет данным недвижимым имуществом на праве собственности.
В 2009 году истица обратилась с заявлением в администрацию города о передаче земельного участка для ведения садоводства в собственность, но получила отказ, поскольку имеющаяся на руках книжка садовода не является правоустанавливающим документом о предоставлении в собственность земельного участка.
В настоящее время ФИО3 желает зарегистрировать право собственности на земельный участок с расположенным на нем садовым домиком и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать это не может, поскольку документов, подтверждающих право собственности на указанное недвижимое имущество, не имеется, а членская книжка садовода таким документом не является.
По данным проведенной ДД.ММ.ГГГГ технической инвентаризации общая площадь садового домика (Лит. А), с инвентарным номером №, реестровым номером №, кадастровый номер отсутствует, расположенного в коллективном саду № «Дружба» участок № составляет 10,90 кв.м., основная площадь составляет 6,90 кв.м.
Кроме того, согласно плана границ земельного участка от 09.11. 2009 г. общая площадь земельного участка с кадастровым номером № общая площадь земельного участка № составляет 487 кв.м., цель предоставления участка: «для садоводства», категория земель: «земли населенных пунктов», ограничений в пользовании и обременений правами других лиц: «нет».
Данные обстоятельства, помимо объяснений участников процесса, подтверждаются копией технического паспорта на садовый домик, копией плана границ земельного участка, и другими материалами дела.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости признания за ФИО3. права собственности на садовый домик и земельный участок № в коллективном саду № «Дружба» <адрес>, являющиеся предметом спора.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок № общей площадью 487 кв.м., с кадастровым номером № цель предоставления участка: «для садоводства», категория земель: «земли населенных пунктов», ограничений в пользовании и обременений правами других лиц: «нет» /согласно плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ/ и садовый домик, расположенный на данном участке, общей площадью 10,90 кв.м., основной площадью 6,90 кв.м., под инвентарным номером №, реестровым номером №, находящиеся в коллективном саду № «Дружба» в <адрес> /согласно технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ/.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Котовский городской суд.
Судья Л.А. Медведева