РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)
ДД.ММ.ГГГГ г.Котовск
Котовский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи МЕДВЕДЕВОЙ Л.А.,
при секретаре МАТЮШЕЧКИНЕ П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Колесница» о признании бездействия по не предоставлению информации незаконным, и о понуждении общества к представлению такой информации,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор <адрес> обратился в суд с иском к ООО «Колесница» в интересах неопределенного круга лиц с вышеуказанным иском, указав, что ООО «Колесница» является юридическим лицом, видами деятельности которого, согласно п. 2.4 Устава является управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда, и заключение для этих целей договоров энергоснабжения и с ресурсоснабжающими организациями для предоставления коммунальных услуг потребителям. Между ООО «Колесница» и ТСЖ «Южное», заключен договор управления многоквартирным домом № по <адрес>, пунктом 2.2 которого является оказание управляющей организацией услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в данном доме. В соответствии с «Правилами представления коммунальных услуг гражданам» ООО «Колесница» является Исполнителем по предоставлению коммунальных услуг для жителей вышеуказанного жилого дома. Согласно абз. 3 подпункта «П» пункта 49 «Правил…» исполнитель обязан предоставить потребителю информацию о размерах тарифов на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы.
Данная информация должна быть размещена на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также на досках объявлений, расположенных вблизи жилых домов.
При проверке прокуратурой города соблюдения законодательства хозяйствующими субъектами жилищного законодательства, в том числе в части предоставления вышеуказанной информации было установлено, что на досках объявлений дома, а также в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный <адрес>, отсутствует информация для потребителей, установленная в абз. 3 подпункте «П» п.49 Правил. Просит признать бездействие ООО «Колесница» в лице директора ФИО5 по не предоставлению потребителям информации определенной в абз.3 подпункте «П» п.49 «Правил представления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), незаконным. Обязать ООО «Колесница» в лице директора ФИО5 предоставить необходимую информацию потребителям услуг, разместив ее на досках объявлений, расположенных на многоквартирном <адрес> или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
В судебном заседании заявленные требования поддержал помощник прокурора ФИО2, подтвердив вышеизложенные обстоятельства. Одновременно пояснил, что проверка соблюдения жилищного законодательства в части предоставления вышеуказанной информации проводилась совместно с директором ООО «Колесница» ФИО5, по результатам проверки был составлен акт, с которым директор согласился.
Представитель ООО «Колесница» по доверенности ФИО3 исковые требования признал и пояснил, что указанные недостатки ООО «Колесницей» были допущены, однако в настоящее время вышеуказанная информация размещена на доске объявлений во всех многоквартирных домах, в том числе в <адрес>.
Представитель администрации <адрес> по доверенности ФИО4 оставила разрешение заявления на усмотрение суда, поскольку все требования прокурора города директором ООО «Колесница» ФИО5 выполнены.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг граждан устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно абз. 3 подпункта «П» п.49 «Правил представления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), «Исполнитель» обязан предоставить потребителю информацию о размерах тарифов на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы.
Данная информация должна быть размещена на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также на досках объявлений, расположенных вблизи жилых домов.
«Исполнителем» в соответствии с абз. 2 п.3 «Правил…» является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, представляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений – иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
В судебном заседании установлено, что управляющей организацией для товарищества собственников жилья «Южное» является ООО «Колесница». Данные обстоятельства подтверждаются заключенным между ТСЖ «Южное» и ООО «Колесница» договором управления от ДД.ММ.ГГГГ. В силу п.2.1 Договора, он заключен в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также обеспечение предоставления коммунальных и иных услуг. Пунктом 2.2 Договора предусмотрено оказание управляющей организацией услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в данном доме. Пункт 3.1.2 данного договора предусматривает обязанность управляющей организации предоставлять коммунальные услуги надлежащего качества в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.
Таким образом, ООО «Колесница» является для ТСЖ «Южное» Исполнителем по предоставлению коммунальных услуг.
Также установлено, что ООО «Колесница» не исполняет обязанности по предоставлению информации для потребителей коммунальных услуг, указанной в абз.3 подпункте «П» пункта 49 «Правил представления коммунальных услуг гражданам». Такая информация отсутствует на доске объявлений <адрес>, а также в пределах земельного участка, на котором расположен указанный многоквартирный дом. Данные обстоятельства подтверждаются актом проверки соблюдения жилищного законодательства в деятельности ООО «Колесница», составленным совместно помощником прокурора <адрес> ФИО2 и директором ООО «Колесница» ФИО5
ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений в судебном заседании представителя ответчика ООО «Колесница» следует, что в настоящее время вышеуказанная информация размещена на доске объявления многоквартирного <адрес>. Данные обстоятельства не оспариваются в судебном заседании помощником прокурора <адрес> ФИО2, а также подтверждаются представленными в судебное заседание фотографиями доски объявлений с расположенной на ней информацией.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований в части признания бездействия ООО «Колесница» в лице директора ФИО5 по не предоставлению потребителям вышеуказанной информации незаконным, в остальной части, в связи с устранением указанных недостатков – оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования прокурора <адрес> удовлетворить частично.
Признать бездействие ООО «Колесница» в лице директора ФИО5 по не предоставлению потребителям информации, определенной в абз. 3 п.п. «П» пункта 49 «Правил представления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, незаконным.
Остальные требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Котовский городской суд.
Судья: Л.А. Медведева