Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)
(дело № 2-518/10)
29 сентября 2010 года гор. Котовск
Котовский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи ЕЛАГИНА Н.И.,
при секретаре АЛЕХИНОЙ Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чванова А.И. к Колосей О.В. о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Обратившись в суд, Чванов А.И. просит признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он состоит в зарегистрированном браке с дочерью ответчика – Чвановой С.В.. От совместной жизни ДД.ММ.ГГГГ родился сын Иван. Со дня регистрации брака он проживает с ребенком и супругой по спорному адресу, однако, регистрации по месту жительства у него нет.
До 18.01.2010 года он был зарегистрирован по месту жительства своей бывшей жены. После 19.01.2010 года он проживает без регистрации. Это ставит его семью в затруднительное материальное положение, так как без регистрации он не может трудоустроиться на постоянную работу в качестве водителя.
По договору передачи квартиры в собственность от 04.02.1993 года, утвержденному постановлением Администрации г.Котовска № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передана в общую собственность с определением права собственности в равных долях его жене Чвановой С.В. и ее матери, ответчику по делу, Колосей О.В.. У всех у них имеется свидетельство о государственной регистрации права на их доли собственности.
Ответчик по надуманным причинам находится с ним в неприязненных отношениях, из-за чего проживает у своей сестры по <адрес>. Необоснованно подозревая его в том, что он может завладеть квартирой в случае, если будет в ней зарегистрирован, Колосей О.В. не дает своего согласия на его регистрацию в этой квартире.
Своими действиями ответчик препятствует его, истца, жене распорядиться своей 1 / 2 долей права собственности на квартиру, а именно, зарегистрировать его в ней. Жена, как долевой собственник жилого помещения, имеет право использовать его как для личного проживания, так и для проживания в нем членов ее семьи, супруга. С ДД.ММ.ГГГГ, проживая
совместно с супругой на принадлежащей ей 1 / 2 доле жилого помещения и являясь членом ее семьи, он приобрел право пользования этим жилым помещением.
В судебном заседании Чванов А.И. поддержал свои первоначальные требования, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне истца Чванова С.В., являющаяся его женой, с заявленными исковыми требованиями Чванова А.И. согласна. Все вышеизложенное подтверждает, дополнив, что пыталась передать матери судебную повестку о явке в суд, однако, последняя от получения повестки отказалась.
Ответчик Колосей О.В. в судебное заседание не явилась, хотя и была должным образом неоднократно извещена о времени и месте судебного разбирательства. О причинах неявки суд не уведомила, каких-либо пояснений в суд не представила.
Выслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Чванова А.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что на основании Договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ответчица Колосей О.В. и ее дочь Чванова С.В. приобрели в общую долевую
собственность (по 1 / 2 доле каждая) <адрес> (л.д.7-8). ДД.ММ.ГГГГ Чванова С.В. и истец по делу Чванов А.И. заключили брак (л.д.10), после чего истец стал проживать вместе с женой по вышеуказанному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын Иван (л.д.11).
В соответствии со ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом.
Согласно ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
По условиям ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что жена истца Чванова С.В., собственник 1 / 2 доли спорной квартиры, желает зарегистрировать своего мужа, истца по делу, на своей жилой площади, однако ее мать, ответчица по делу, согласия на это не дает.
В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Исходя из условий ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Истец Чванов А.И. более шести лет проживает со своей семьей в спорной квартире, собственником 1 / 2 доли которой является его жена Чванова С.В., с согласия последней. Данные обстоятельства подтверждаются, в том числе, и показаниями свидетеля Черновой Г.Д.
Следовательно, истец Чванов А.И., являясь членом семьи собственника спорного жилого помещения, в соответствии с ч.3 ст.292 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его
прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Чванова А.И. удовлетворить.
Признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, собственником 1 / 2 доли которой является его жена Чванова С.В..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 суток с подачей жалобы через Котовский городской суд.
Судья : Н.И.Елагин