ДЕЛО № 2-619\2010РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ /РОССИИ/
13 октября 2010 года г. Котовск
Котовский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Медведевой Л.А.,
при секретаре Матюшечкине П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на садовый домик и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, обратившись в суд с иском, просит признать за ним право собственности на садовый домик и земельный участок №, находящиеся в коллективном саду № з - да им. «50летия СССР» <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что с 1976 года он является членом коллективного сада № з-да им. «50летия СССР». На протяжении всего времени он содержит земельный участок в надлежащем состоянии, обрабатывает его, уплачивает необходимые налоги. В 2010 году он обратился с заявлением в администрацию <адрес> о предоставлении земельного участка в собственность, однако, ДД.ММ.ГГГГ получил отказ на основании ст. 25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ. Считает, что приобрел право собственности на земельный участок и садовый домик, поскольку в течение 34 лет является фактически владельцем данных объектов недвижимости, пользуется ими открыто и непрерывно.
В настоящее время истец желает получить регистрационное свидетельство о праве собственности на садовый домик и земельный участок, но сделать это не может, поскольку документов, подтверждающих право собственности на указанное недвижимое имущество, не имеется, а членская книжка садовода таким документом не является.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.
Представитель администрации <адрес>, третье лицо ФИО4, председатель коллективного сада № з-да им. 50-летия СССР, в судебное заседание не явились, но от них имеются письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает заявленные ФИО1 требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Судом установлено, что на основании совместного решения администрации и заводского комитета профсоюза завода «Алмаз» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок под сад. С указанного времени ФИО1 является членом коллективного сада № з - да им. «50летия СССР» <адрес> и владеет участком под № <данные изъяты>.
В судебном заседании достоверно установлено, что на протяжении 34 лет истец является фактически владельцем данных объектов недвижимости, пользуется ими открыто и непрерывно, содержит земельный участок в надлежащем состоянии, обрабатывает его, уплачивает необходимые налоги, т.е. фактически владеет данным недвижимым имуществом на праве собственности.
В 2010 году истец обратился с заявлением в администрацию города о передаче земельного участка для ведения садоводства в собственность, но получил отказ, поскольку имеющаяся у него на руках книжка садовода не является правоустанавливающим документом о предоставлении в собственность земельного участка.
В настоящее время ФИО1 желает зарегистрировать право собственности на земельный участок с расположенным на нем садовым домиком и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать это не может, поскольку документов, подтверждающих право собственности, не имеется.
По данным проведенной ДД.ММ.ГГГГ технической инвентаризации общая площадь садового домика (Лит. А), с инвентарным номером <данные изъяты>, реестровым номером <данные изъяты>, кадастровый номер отсутствует, расположенного в коллективном саду № з - да им. «50летия СССР» участок № составляет 24,30 кв.м., основная площадь составляет 17,60 кв.м.
Кроме того, согласно плана границ земельного участка от 03.06. 2010 г. общая площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общая площадь земельного участка № составляет 716 кв.м., цель предоставления участка: «для садоводства», категория земель: «земли населенных пунктов», ограничений в пользовании и обременений правами других лиц: «нет».
Данные обстоятельства, помимо объяснений истца, подтверждаются копией технического паспорта на садовый домик, копией плана границ земельного участка, и другими материалами дела.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости признания за ФИО1 права собственности на садовый домик и земельный участок № в коллективном саду № з - да им. «50летия СССР» <адрес>, являющиеся предметом спора.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № общей площадью 716 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> цель предоставления участка: «для садоводства», категория земель: «земли населенных пунктов», ограничений в пользовании и обременений правами других лиц: «нет» /согласно плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ/ и садовый домик, расположенный на данном участке, общей площадью 24,30 кв.м., основной площадью 17,60 кв.м., под инвентарным номером <данные изъяты>, реестровым номером <данные изъяты>, находящиеся в коллективном саду № з - да им. «50летия СССР» в <адрес> /согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ/.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Котовский городской суд.
Судья Л.А. Медведева