Дело № 2-632/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2010 года г. Котовск
Котовский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Бурашниковой Н.А.,
при секретаре: Ильиной И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
В Котовский городской суд обратились ФИО7 с исковым заявлением к администрации <адрес>, в котором просят сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, указав в обоснование заявления, что прежними владельцами квартиры в 1995 году была возведена перегородка в угловой комнате. Согласно заключению отдела архитектуры выполненная перепланировка не влияет на несущую способность здания, не затрагивает конструктивные элементы здания.
В судебном заседании истцы ФИО7 заявленные требования поддержали, пояснив, что указанная квартира была приватизирована в 1997 году в равных долях ФИО7 зарегистрирована и проживает в данной квартире. В 2010 году ФИО10. умерла, решение о сохранении квартиры в перепланированном состоянии необходимо им для оформления наследственных прав.
Представитель администрации <адрес> по доверенности ФИО11 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения требований истцов не возражала.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных ими требований в полном объеме.
В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО17 зарегистрирована и проживает в <адрес>. Истец ФИО7. является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Второй собственник данного жилого помещения – ФИО13. умерла ДД.ММ.ГГГГ В вышеуказанной квартире была самовольно произведена перепланировка – установлена легкая перегородка в жилой комнате для устройства двух спальных комнат (комнаты № и № по техническому паспорту) с сооружением дверного проема и установкой дверной коробки в жилой комнате №.
Согласно заключению отдела ЖКХ, архитектуры и градостроительства администрации <адрес> выполненная перепланировка не влияет на несущую способность здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями участвующим в деле лиц, материалами гражданского дела.
С учетом изложенного, суд считает возможным в соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ сохранить <адрес> в перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 удовлетворить.
Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии с учетом установки легкой перегородки в жилой комнате для устройства двух спальных комнат (комнаты № и № по техническому паспорту) с сооружением дверного проема и установкой дверной коробки в жилой комнате №.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: Н.А. Бурашникова
Решение в окончательной форме изготовлено 14 октября 2010 года.
Судья: Н.А. Бурашникова
Копия верна. Судья: Н.А. Бурашникова