РЕШЕНИЕ № 2-649/10ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ /РОССИИ/
27 октября 2010года г. Котовск
Котовский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи ЕЛАГИНА Н.И.,
с участием сторон,
при секретаре АЛЕХИНОЙ Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Котовска о признании права собственности на гараж и земельный участок
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, обратившись в суд с иском, просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный в районе КЗСМ (III очередь) г.Котовска и земельный участок площадью 63 кв.м., находящийся под этим гаражом.
Свои требования мотивирует тем, что ему главным архитектором города в 2004г. было выдано разрешение № на строительство гаража № размером 33 кв.м. в районе Котовского завода строительных материалов (КЗСМ III очередь). В настоящее время гараж имеет №.
Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, находящийся под этим гаражом и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать этого не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.
Представитель администрации г. Котовска по доверенности ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В судебном заседании установлено, что в 2004г. ФИО1 администрацией г.Котовска Тамбовской области было выдано разрешение № на строительство гаража № в районе Котовского завода строительных материалов (КЗСМ III очередь) размером 33кв. метра. В соответствии с постановлением администрации города от 11.07.2001г. № 517, гараж, расположенный в районе КЗСМ (III очередь), в настоящее время имеет №.
Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, находящийся под ним площадью 63кв.м. и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать этого не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Вышеуказанные обстоятельства дают основание для признания за истцом право собственности на гараж и находящийся под этим гаражом земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ним право собственности на кирпичный гараж №, расположенный в районе КЗСМ (III очередь), общей площадью 111,00кв.м., инвентарный номер №, реестровый номер № и находящийся под этим кирпичным гаражом земельный участок площадью 63 кв.м., кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Котовский городской суд.
Судья Н.И. Елагин