Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2010 года г. Котовск
Котовский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Бурашниковой Н.А.,
при секретаре: Ильиной И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок и садовый домик,
УСТАНОВИЛ:
В Котовский городской суд <адрес> обратилась ФИО1 с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок №, расположенный в коллективном саду № «Луговой» <адрес>, и находящийся на данном земельном участке садовый домик. В обоснование заявленных требований истец указала, что с 1989 года является членом коллективного сада и с этого времени постоянно пользуется вышеуказанным земельным участком и садовым домиком. Администрацией <адрес> отказано в удовлетворении её заявления о предоставлении земельного участка в собственность. Просит признать право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала, пояснив, что земельный участок для ведения садоводства в коллективному саду № был выделен заводом Пластмасс её отцу - ФИО3 в 1967-1968г.г. Они с отцом проживали одной семьей, пользовались земельным участком, возвели на нем садовый домик. В 1989 году отец решил переоформить земельный участок на её имя, для чего они обратились в профком завода Пластмасс, и на основании их заявлений было принято решение о выделении данного земельного участка ей в постоянное безвозмездное пользование для ведения садоводства. На руки ей была выдана только членская книжка садоводческого товарищества. С 1989 года она постоянно пользуется этим участком и садовым домиком, уплачивает членские взносы, оплачивает электроэнергию.
Представитель ответчика – администрации <адрес> по доверенности ФИО4 против удовлетворения исковых требований по существу не возражала, пояснив, что коллективному саду № «Луговой» органами исполнительной власти для целей садоводства выделялся единый земельный участок. Правоустанавливающие документы на земельные участки, находящиеся во владении и пользовании членов этого товарищества, отсутствуют, поэтому они могут оформить право собственности на принадлежащие им участки и садовые домики только в судебном порядке. Изложенные истцом обстоятельства не оспаривает.
Представитель третьего лица на стороне ответчика – коллективного сада № «Луговой» - председатель коллективного сада ФИО5 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, возражений по поводу заявленных требований не представил.
Третьи лица на стороне ответчика ФИО6, ФИО7, представители третьих лиц на стороне ответчика ФГУ «ЗКП» <адрес>, УФСРГКК по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались, возражений по поводу заявленных требований не имеют.
Третье лицо на стороне ответчика ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 9.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Котовского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ коллективному саду № был выделен земельный участок для ведения садоводства. В пределах выделенных земель отцу истца ФИО1 – ФИО3 был предоставлен земельный участок № для ведения садоводства, на данном участке в 1968 году был построен садовый домик. В 1989 году данный земельный участок, с учетом волеизъявления ФИО9, был предоставлен его дочери - ФИО1, она была принята в члены садоводческого товарищества и ей в 1990 году была выдана членская книжка. С 1989 года истец является членом коллективного сада №, постоянно пользуется земельным участком для целей садоводства и садовым домиком.
Правоустанавливающих документов, выданных органом исполнительной власти, о выделении земельных участков членам коллективного сада №, в том числе, ФИО1, ни в ФКП «Тамбовский пороховой завод», являющемся правопреемником Котовского завода Пластмасс, ни в архивных учреждениях не имеется.
Площадь земельного участка составляет 624 кв.м., спора по границам земельного участка с владельцами смежеств нет.
В ЕГРП каких-либо прав, ограничений, обременений, запретов на указанный земельный участок и садовый домик на момент рассмотрения дела в суде не зарегистрировано.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями участников процесса, материалами гражданского дела, не оспариваются ответчиком.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на вышеуказанный земельный участок, так как данный участок был предоставлен истцу в постоянное безвозмездное пользование для ведения садоводства, соответственно, в силу ст. 9.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» в настоящее время он считался бы предоставленным ему на праве собственности. Отсутствие надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов о предоставлении истцу земельного участка не может служить основанием для ограничения её прав.
Кроме того, в силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ истец приобрела право собственности и на садовый домик, построенный её отцом с соблюдением требований закона на выделенном для этих целей земельном участке, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на земельный участок № площадью 624 кв.м., с кадастровым номером 68:25:0000002:46 категория земель «земли населенных пунктов» вид разрешенного использования «для садоводства», расположенный в коллективном саду № «Луговой» <адрес>, и находящийся на данном земельном участке садовый домик площадью 14,4 кв.м., инвентарный номер 380/187, реестровый номер 68:00:000/114/8762/30.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: Н.А. Бурашникова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Н.А. Бурашникова