2-670/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ /РОССИИ/
10 ноября 2010 года
Котовский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Медведевой Л.А.,
при секретаре Матюшечкине П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, обратившись в суд с иском, просит признать за ней право собственности на <адрес> в <адрес> требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она, ФИО2, и ФИО1, действующая за себя и за своих несовершеннолетних детей, заключили между собой нотариально удостоверенный договор купли – продажи квартиры. Договор зарегистрирован в реестре за №. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать это не может, поскольку договор купли-продажи квартиры не был своевременно зарегистрирован в БТИ.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, дополнив, что сделка не было до конца оформлена, так как она не знала о необходимости регистрации договора купли – продажи квартиры в БТИ.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала и пояснила, что свою часть обязанностей по договору купли-продажи квартиры она выполнила, поэтому не считает себя ответчиком по данному делу. На спорную квартиру не претендует.
Третье лицо представитель администрации <адрес> по доверенности ФИО4 считает исковые требования обоснованными.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, судья считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила с ФИО1, действующей за себя и за несовершеннолетних детей: ФИО5, ФИО6 и ФИО1, договор купли - продажи двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Договор купли – продажи нотариально удостоверен, зарегистрирован в реестре за №.
С момента совершения сделки истец фактически владеет квартирой № в <адрес> в <адрес>.
В настоящее время ФИО2 желает зарегистрировать принадлежащую ей квартиру надлежащим образом, однако, сделать этого не может в связи с тем, что сделка не была оформлена до конца; договор купли-продажи квартиры не был зарегистрирован в БТИ.
Данные обстоятельства, помимо объяснений участников процесса, подтверждаются также копией договора купли-продажи квартиры, копией технического паспорта жилого помещения /квартиры/, и другими материалами дела.
Также достоверно установлено, что никаких претензий относительно спорного жилого помещения его бывший собственник – ФИО1, не имеет.
При таких обстоятельствах судья считает, что препятствий для удовлетворения иска ФИО2 не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на двухкомнатную <адрес> общей площадью 39, 10 кв.м., жилой площадью
25, 70 кв.м., под инвентарным номером <данные изъяты>, номер в реестре жилищного фонда <данные изъяты>, расположенную на первом этаже четырехэтажного жилого <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение десяти дней с подачей жалобы через Котовский городской суд.
Судья: Л.А. Медведева