2-647\2010РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ /РОССИИ/
16 ноября 2010 года г. Котовск
Котовский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Медведевой Л.А.,
при секретаре Матюшечкине П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, администрации <адрес> о признании права собственности на садовый домик и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Сычёва И.Л., обратившись в суд с иском, просит признать за ней право собственности на садовый домик и земельный участок №, находящиеся в коллективном саду № «Приозёрный» <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела вышеназванный земельный участок с садовым домиком у ФИО1 С момента приобретения и до настоящего времени она содержит земельный участок в надлежащем состоянии, обрабатывает его, уплачивает необходимые налоги. В 2010 году она обратилась с заявлением в администрацию <адрес> о предоставлении земельного участка в собственность, однако, ДД.ММ.ГГГГ получила отказ на основании ст. 25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ. В настоящее время истец желает получить регистрационное свидетельство о праве собственности на садовый домик и земельный участок, но сделать это не может, поскольку документов, подтверждающих право собственности на указанное недвижимое имущество, не имеется, а членская книжка садовода таковым документом не является.
В судебном заседании истец ФИО3 свои исковые требования поддержала, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.
Представитель администрации <адрес> по доверенности ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Сычёвой И.Л. не возражала.
Ответчик ФИО1 и председатель коллективного сада № «Приозерный» <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явились, от них имеются письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии. Против удовлетворения исковых требований не возражают.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает заявленные ФИО3. требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела у ФИО1 земельный участок № с садовым домиком в коллективном саду № «Приозёрный» <адрес>, после чего членская книжка садовода была оформлена на имя ФИО3
В судебном заседании достоверно установлено, что с момента приобретения истец содержит земельный участок в надлежащем состоянии, обрабатывает его, уплачивает необходимые налоги, т.е. фактически владеет данным недвижимым имуществом на праве собственности.
В 2010 году ФИО3 обратилась в администрацию города с заявлением о передаче земельного участка для ведения садоводства в собственность, но получила отказ, поскольку имеющаяся на руках книжка садовода не является правоустанавливающим документом о предоставлении в собственность земельного участка.
В настоящее время истец желает зарегистрировать право собственности на земельный участок с расположенным на нем садовым домиком и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать это не может, поскольку документов, подтверждающих право собственности на указанное недвижимое имущество, не имеется.
По данным проведенной ДД.ММ.ГГГГ технической инвентаризации общая площадь садового домика (Лит.А), с инвентарным номером № реестровым номером №, кадастровый номер отсутствует, расположенного в коллективном саду № «Приозёрный» участок № составляет 22,30 кв.м., основная площадь составляет 22,30 кв.м.
Кроме того, согласно плана границ земельного участка от 15.07. 2010 г. общая площадь земельного участка № с кадастровым номером № составляет 678 кв.м., цель предоставления участка: «для садоводства», категория земель: «земли населенных пунктов», ограничений в пользовании и обременений правами других лиц: «нет».
Данные обстоятельства, помимо объяснений участников процесса, подтверждаются копией технического паспорта на садовый домик, копией плана границ земельного участка, и другими материалами дела.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о необходимости признания за ФИО3. права собственности на садовый домик и земельный участок № в коллективном саду № «Приозёрный» <адрес>, являющиеся предметом спора.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок № общей площадью 678 кв.м., с кадастровым номером № цель предоставления участка: «для садоводства», категория земель: «земли населенных пунктов», ограничений в пользовании и обременений правами других лиц: «нет» /согласно плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ/ и садовый домик, расположенный на данном участке, общей площадью 22,30 кв.м., основной площадью 22,30 кв.м., под инвентарным номером №, реестровым номером №, находящиеся в коллективном саду № «Приозёрный» в <адрес> /согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ/.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Котовский городской суд.
Судья Л.А. Медведева