Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2010 года
Судья Котовского городского суда <адрес> Хасанова Л.В.
при секретаре Савельевой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города о признании права собственности на земельный участок площадью 405 кв.м. и садовый домик, расположенный на этом участке в коллективном саду № имени завода 50-летия СССР, указав, что земельный участок ей был выделен совместным решением администрации и заводского комитета профсоюза. При обращении в администрацию <адрес> о передаче в собственность земельного участка ей было в связи с отсутствием у неё правоустанавливающих документов на земельный участок.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, подтвердив вышеизложенное. Одновременно она пояснила, что в апреле 1976 года совместным решением администрации и заводского комитета профсоюза завода «Алмаз» ей был выделен садовый участок в садоводческом товариществе №, что подтверждается членской книжкой. С этого момента она владеет земельным участком, на котором построила садовый домик, ежегодно платит членские взносы, задолженности не имеет. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на данный земельный участок и садовый домик, в связи с чем она обратилась в администрацию города и отдел по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> с целью получения свидетельства о праве собственности на указанный земельный участок, однако ей отказали, пояснив, что у неё отсутствует документ, подтверждающий, на каком праве она пользуется земельным участком.
Представитель администрации <адрес> по доверенности ФИО3 исковые требования признала, пояснив, что администрация <адрес> не возражает против передачи земельного участка истцу в собственность и признания за ним права собственности на садовый домик, построенный на этом участке.
Председатель коллективного сада № ОАО «Алмаз» ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал. Одновременно он пояснил в судебном заседании, что ФИО1 с момента образования данного садоводческого товарищества была принята в члены коллективного сада, пользуется садовым участком, исправно и регулярно уплачивает членские взносы. Границы данного земельного участка согласованы с соседями и между ними нет никаких разногласий.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ( с изменениями и дополнениями) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества…, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В судебном заседании установлено, что решением Котовского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ за номером № для организации коллективного сада был отведен земельный участок мерой 20 га на юго-западной окраине <адрес>. На общем собрании членов садоводческого товарищества был утвержден его Устав, который был зарегистрирован исполкомом Котовского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ.
Также установлено, что совместным решением администрации и заводского комитета профсоюза завода «Алмаз» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в коллективном саду № был выделен земельный участок под сад. ФИО1 была принята в члены коллективного сада №, и ей была выдана членская книжка. Других документов, подтверждающих, на каком праве был предоставлен ей земельный участок, у ФИО1 не имеется. Земельный участок имеет номер №.
Председатель коллективного сада № ФИО4 в судебном заседании пояснил, что никаких разногласий и споров по пользованию земельными участками между истцом и владельцами соседних садовых участков не возникает. Также эти обстоятельства подтверждаются планом границ земельного участка, в котором подписями владельцев смежных с истцом земельных участков, согласованы их границы.
Как следует из пояснений представителя администрации <адрес> ФИО3, никаких препятствий в передаче земельного участка в собственность истцу не имеется. Данный земельный участок не может быть использован в других целях. Согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ уточненная площадь земельного участка составляет 405 кв.м.. Земельный участок имеет кадастровый номер №.
При таких обстоятельствах в силу п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» суд приходит к выводу о том, что данный земельный участок принадлежит ФИО1 на праве собственности. В связи с изложенным подлежат удовлетворению требования истца о признании права собственности на земельный участок.
Пунктом 6 Устава садоводческого товарищества предусмотрено, что члены товарищества имеют право возводить на участке садовые летние домики. Установлено, что на садовом участке ФИО1 был построен садовый домик. Наличие садового домика общей площадью 11,40 кв.м. подтверждается техническим паспортом ГУПТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, из которой следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Поскольку никакой градостроительной документации на садовый домик не требуется, претензий со стороны правления коллективного сада, а также со стороны соседних землевладельцев не имеется, за ФИО1 следует признать право собственности на построенный садовый домик на принадлежащем ей садовом участке
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на садовый домик № в коллективном саду № завода им. «50-летия СССР» общей площадью 11,40 кв.м., инвентарный номер 372\187, реестровый номер 68:00:000/114/8661/317 и на земельный участок по указанному адресу, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования « для садоводства».
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.В.Хасанова