ДЕЛО №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ( РОССИИ )
-------------------------------------------------------------------------
24 ноября 2010 года г. Котовск
Котовский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи МЕДВЕДЕВОЙ Л.А.,
при секретаре МАТЮШЕЧКИНЕ П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к АДМИНИСТРАЦИИ г. КОТОВСКА о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 и ФИО2, обратившись в суд с вышеуказанным иском, просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доле за каждой на земельный участок общей площадью 1453 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивируют тем, что им принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности <адрес> общей площадью 38,6 кв.м. согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Оформив свое право собственности на квартиру, истцы не оформили в собственность земельный участок. В настоящее время они желают зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать это не могут, поскольку земельный участок не значится на кадастровом учете в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что в <адрес> проживает с 1977 года, с этого же времени использует земельный участок в границах согласно плана. Земельным участком пользуются совместно с дочерью, содержат его в надлежащем состоянии, обрабатывают, уплачивают необходимые налоги, фактически владеют им на праве собственности. Другие сособственники свои земельные участки зарегистрировали надлежащим образом, но они с дочерью лишены этой возможности в связи с тем, что земельный участок не выделен из общего земельного участка, и ему не присвоен кадастровый номер.
Истец ФИО2 исковые требования также поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные ФИО1
Представитель администрации <адрес> по доверенности ФИО4 против удовлетворения исковых требований не возражала.
Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и их представитель ФИО9 в судебное заседание не явились, но от них имеются письменные заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2 не возражают.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.
Часть 2 статьи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 316-З "О регулировании земельных отношений в <адрес>" (принят <адрес> Думой ДД.ММ.ГГГГ) (с изменениями и дополнениями) предоставление земельных участков бесплатно в собственность граждан по установленным нормам осуществляется: для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества гражданам – собственникам жилых домов (квартир), приобретшим их в результате приватизации.
Суд установил, что истцам ФИО1 и ФИО2 принадлежит по ? доле каждой в праве общей долевой собственности <адрес> общей площадью 38,6 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области №.. Право собственности на вышеуказанное жилое помещение приобретено истцами на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 и ФИО2, оформив свое право собственности на квартиру, не оформили в собственность земельный участок, хотя на протяжении 30 лет пользуются земельным участком открыто и непрерывно, содержат земельный участок в надлежащем состоянии, обрабатывают его, уплачивают необходимые налоги, т.е. фактически владеют данным земельным участком на праве собственности.
В настоящее время истцы желают зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество и получить свидетельство о государственной регистрации, однако, сделать этого не могут, поскольку спорный земельный участок не значится на кадастровом учете в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>, ему не присвоен кадастровый номер.
Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 против удовлетворения исковых требований не возражают.
Согласно плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь земельного участка по <адрес> кадастровым номером № составляет 1453 кв.м., цель предоставления участка: «для индивидуального жилищного строительства», категория земель: «земли населенных пунктов», ограничений в пользовании и обременений правами других лиц: «нет».
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 являются законными и обоснованными.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по ? доле за каждой на земельный участок общей площадью 1453 кв.м. с кадастровым номером №, цель предоставления участка: «для индивидуального жилищного строительства», категория земель: «земли населенных пунктов», ограничений в пользовании и обременений правами других лиц: «нет» (согласно плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Котовский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Л.А. Медведева