Дело №//2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2010 года <адрес>
Судья Котовского городского суда <адрес> Хасанова Л.В.,
при секретаре Савельевой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, обратившись в суд с вышеуказанным заявлением, просит сохранить жилое помещение – квартиру №, расположенную в <адрес> в <адрес>, в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что в указанной квартире им в 1980 году была произведена перепланировка: установлена легкая перегородка между жилой комнатой и коридором с целью увеличения площади коридора за счет площади жилой комнаты; перенесена легкая перегородка с целью увеличения площади кладовой за счет площади жилой комнаты. Согласно заключению архитектора <адрес> данная перепланировка не влияет на несущую способность здания, не затрагивает конструктивные элементы здания и соответствует требованиям СНиП по прочности, надежности и устойчивости несущих конструкций и норм пожарной безопасности, а также выполняются требования Жилищного и Градостроительного кодекса. В настоящее время, ему, ФИО1, в целях регистрации вышеуказанной квартиры в <данные изъяты> участке ГУПТИ по <адрес>, необходимо узаконить перепланировку, в связи с чем, он и обратился в суд с вышеуказанным заявлением.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства. При этом, дополнил, что в 1967 году он был принят в члены жилищно-строительного кооператива №. Ему был выдан ордер, на основании которого он вселился в квартиру и проживает в ней по настоящее время. В 1980 году им была произведена перепланировка квартиры. О необходимости получения разрешения на выполнение указанных работ ему было неизвестно.
Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Изучив материалы дела, выслушав истца, судья приходит к следующему выводу.
Согласно ч.4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Установлено, что ФИО1, истец по делу, с января 1967 года является членом жилищно-строительного кооператива № <адрес>. На основании ордера на жилое помещение, выданного в соответствии с решением исполнительного комитета Котовского городского Совета народных депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был вселен в квартиру №, расположенную в <адрес> в <адрес>, где проживает по настоящее время. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ О подтверждении членства в жилищно-строительном кооперативе №. Согласно справке председателя ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ вместе с истцом в указанной квартире зарегистрирован сын – ФИО2, 1971г.р..
Также установлено, что в квартире №, расположенной в <адрес> в <адрес> истцом самовольно произведена перепланировка, а именно: установлена легкая перегородка между жилой комнатой и коридором с целью увеличения площади коридора за счет площади жилой комнаты, перенесена легкая перегородка с целью увеличения площади кладовой за счет площади жилой комнаты. Факт самовольного выполнения перепланировки квартиры подтверждается справкой <данные изъяты> участка ГУПТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что при предъявлении ФИО1 документов в <данные изъяты> участок ГУПТИ <адрес> проект на проведение работ по перепланировке квартиры предъявлен не был.
Согласно техническому заключению выполненная перепланировка не влияет на несущую способность здания, не затрагивает конструктивные элементы здания и соответствует требованиям СНиП по прочности, надежности и устойчивости несущих конструкций и норм пожарной безопасности, а также выполняются требования Жилищного и Градостроительного кодекса.
При таких обстоятельствах, судья считает возможным узаконить самовольно выполненную перепланировку квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру №, расположенную в <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии (установлена легкая перегородка между жилой комнатой и коридором с целью увеличения площади коридора за счет площади жилой комнаты, перенесена легкая перегородка с целью увеличения площади кладовой за счет площади жилой комнаты).
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение десяти дней.
Судья Л.В. Хасанова