Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 декабря 2010 года <адрес>
Судья Котовского городского суда <адрес> Хасанова Л.В.,
с участием адвоката ФИО5,
при секретаре Савельевой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском указав, что согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность ему, его матери ФИО1 и брату ФИО2 была передана в общую совместную собственность трехкомнатная <адрес>. После смерти матери решением <адрес> городского суда была определена его доля в общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру, которая равна 2\3, а доля брата – 1\3. Соответственно этим долям они владели и пользовались жильем. ДД.ММ.ГГГГ брат ФИО2 умер, и оставшееся наследство в виде 1\3 доли в вышеуказанной квартире он принял и несет бремя содержания. Однако получить свидетельство о праве на наследство не может, поскольку брат не оформил свое право на 1\3 долю квартиры. Просит признать за ним право собственности на всю трехкомнатную квартиру.
В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель - адвокат ФИО5 требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, одновременно уточнили их, и просили признать за истцом право собственности на 1\3 долю <адрес> в <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, поскольку его право собственности на 2\3 доли в квартире уже было признано решением <адрес> городского суда.
Представитель ответчика - администрации <адрес> по доверенности ФИО6 в судебном заседании пояснила, что администрация города не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку истец фактически принял наследство, проживает в квартире, несет бремя его содержания.
Начальник Котовского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явилась. Письменным заявлением просила рассмотреть дело без участия представителя, указав, что Управление не имеет ни материальной, ни процессуальной заинтересованности в разрешении дела. В случае вынесения судом решения о признании права собственности на квартиру, оно будет являться основанием для государственной регистрации прав истца на этот объект недвижимости.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО1 и ФИО2 была передана в общую совместную собственность трехкомнатная <адрес> в <адрес>. После смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 обратился в <адрес> городской суд с заявлением об определении его доли в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру, и решением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ доля ФИО3 в праве общей совместной собственности была определена в размере 2\3, а доля ФИО2 – 1\3. За ФИО3 было признано право собственности на 2\3 доли трехкомнатнгой <адрес> в <адрес>.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданном ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>. Истец ФИО3 является братом умершего ФИО2, что следует из их свидетельств о рождении № и №. В силу положений ст. 1143 ГК РФ ФИО3 является наследником второй очереди по закону.
Также установлено, что истец ФИО3 фактически проживает в спорной квартире более двадцати лет, проживал в этой квартире вместе с наследодателем, и проживает в ней до настоящего времени. Проживая в данной квартире, истец несет бремя её содержания, оплачивает коммунальные услуги, налоги, осуществляет текущий ремонт, о чем суду представлены на обозрение соответствующие квитанции. Данные обстоятельства подтверждаются также справкой ОГУП «Тамбовтеплоэнергоресурс».
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО3 в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ принял наследство путем фактического вступления во владение наследственным имуществом. Других наследников в судебном заседании не установлено. Из ответа нотариуса ФИО8 следует, что наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.
Пункт 4 статьи 1152 ГК РФ предусматривает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Переход прав на долю в квартире подлежит государственной регистрации, следовательно, принятое ФИО3 наследство в виде 1\3 доли в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру считается принадлежащим ему со дня открытия наследства.
В соответствии с п.2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Поскольку в судебном заседании установлено, что 1\3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежавшая на праве собственности умершему ФИО2, является наследственным имуществом после его смерти, истец ФИО2 фактически принял наследство в виде 1\3 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, следует признать право собственности ФИО3 на 1\3 долю в праве общей собственности на данную квартиру.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1\3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> находящейся в <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.В.Хасанова