Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)
17 января 2011 года
Судья Котовского городского суда Тамбовской области ЯНИНА В.В.,
при секретаре САМОРОДОВОЙ О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АДМИНИСТРАЦИИ г.КОТОВСКА о признании права собственности на гараж и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1, обратившись в суд с иском, просит признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 51,00 кв.м., расположенный в г.Котовске в районе КЗСМ (II очередь) и земельный участок площадью 40 кв.м., находящийся под этим гаражом. Свои требования мотивирует тем, что 7 декабря 1987 года ему главным архитектором города было выдано разрешение №160/3 на строительство гаража №, размерами 5,75х3,40 м., в районе завода стройматериалов в г.Котовске. В настоящее время, согласно выданного ему технического паспорта на построенный гараж, он имеет порядковый №, общая площадь его составляет 51,00 кв.м., а местоположение указано – район КЗСМ (II очередь) г.Котовска. Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, находящийся под этим гаражом и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать это он не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, сославшись на вышеизложенные обстоятельства.
Представитель Администрации г.Котовска по доверенности ФИО3 против исковых требований ФИО1 не возражает.
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, судья считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Исходя из ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.
На основании ч.2 ст.15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Суд установил, что 7 декабря 1987 года ФИО1 главным архитектором города было выдано разрешение № на строительство гаража №, размерами 5,75х3,40 м., в районе завода стройматериалов в г.Котовске. В настоящее время, согласно выданного ФИО1 технического паспорта на построенный гараж, он имеет порядковый №, общая площадь его составляет 51,00 кв.м., а местоположение указано – район КЗСМ (II очередь) г.Котовска. Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, площадью 40 кв.м., находящийся под этим гаражом и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать это он не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости признания за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 51,00 кв.м., расположенный в г.Котовске в районе КЗСМ (II очередь) и находящийся под этим гаражом земельный участок, площадью 40 кв.м..
В соответствии со ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на кирпичный гараж под №45, общей площадью 51,00 кв.м., находящийся в г.Котовске в районе КЗСМ (II очередь), инвентарный номер 2845/187, реестровый номер 68:00:000/114/8730/45, и земельный участок под этим гаражом, общей площадью 40 кв.м., из земель населенных пунктов под гараж, кадастровый номер 68:25:0000058:572.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд с подачей жалобы через Котовский городской суд в течение 10 суток.
Судья: В.В.Янина