Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)
17 января 2011 года
Судья Котовского городского суда Тамбовской области ЯНИНА В.В.,
при секретаре САМОРОДОВОЙ О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АДМИНИСТРАЦИИ г.КОТОВСКА о признании права собственности на гараж и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1, обратившись в суд с иском, просит признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 21,90 кв.м., расположенный в г.Котовске в районе дома №6 по ул.Набережной и земельный участок площадью 25 кв.м., находящийся под этим гаражом. Свои требования мотивирует тем, что в 1997 году ему главным архитектором города было выдано разрешение на строительство гаража №, размером 4,0х6,0 кв.м., в районе ПТУ-25 в г.Котовске. В настоящее время, согласно выданного ему технического паспорта на построенный гараж, он имеет порядковый №, общая площадь его составляет 21,90 кв.м., а местоположение указано – район дома №6 по ул.Набережной в г.Котовске. Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, находящийся под этим гаражом и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать это он не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, сославшись на вышеизложенные обстоятельства.
От представителя Администрации г.Котовска по доверенности ФИО3 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии. Помимо этого в этом ходатайстве указано, что по поводу удовлетворения исковых требований ФИО1 Администрация города не возражает.
Изучив материалы дела, выслушав истца, судья считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Исходя из ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.
На основании ч.2 ст.15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Суд установил, что в 1997 года ФИО1 главным архитектором города было выдано разрешение на строительство гаража №, размером 4,0х6,0 кв.м., в районе ПТУ-25 в г.Котовске. В настоящее время, согласно выданного ФИО1 технического паспорта на построенный гараж, он имеет порядковый №, общая площадь его составляет 21,90 кв.м., а местоположение указано – район дома №6 по ул.Набережной в г.Котовске. Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, площадью 25 кв.м., находящийся под этим гаражом и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать это он не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости признания за ФИО1 права собственности на гараж №, общей площадью 21,90 кв.м., расположенный в г.Котовске в районе дома №6 по ул.Набережной и земельный участок площадью 25 кв.м., находящийся под этим гаражом.
В соответствии со ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на кирпичный гараж под №186, общей площадью 21,90 кв.м., находящийся в г.Котовске в районе дома №6 по ул.Набережной, инвентарный номер 2771/187, реестровый номер 68:00:000/114/8769/186 и земельный участок под этим гаражом, общей площадью 25 кв.м., из земель населенных пунктов под гараж, кадастровый номер 68:25:0000040:50.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд с подачей жалобы через Котовский городской суд в течение 10 суток.
Судья: В.В.Янина