Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)
9 марта 2011 года
Судья Котовского городского суда Тамбовской области ЯНИНА В.В.,
при секретаре ПАЧИНОЙ М.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХАЛЕЕВА ВАЛЕНТИНА ГРИГОРЬЕВИЧА к АДМИНИСТРАЦИИ г.КОТОВСКА о признании права собственности на гараж и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Халеев В.Г., обратившись в суд с иском, просит признать за ним право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> расположенный в г.Котовске в районе <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> находящийся под этим гаражом. Свои требования мотивирует тем, что в 1981 году ему главным архитектором города было выдано разрешение на строительство гаража, размерами 4,0х6,0 м., <адрес> в г.Котовске. В настоящее время, согласно выданного ему технического паспорта на построенный гараж, он имеет порядковый №, общая площадь его составляет <данные изъяты>., а местоположение указано – <адрес> г.Котовска. Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, находящийся под этим гаражом и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать это он не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, сославшись на вышеизложенные обстоятельства.
Представитель Администрации г.Котовска по доверенности Медведева М.Ю. оставляет разрешение поставленного вопроса на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, судья считает, что исковые требования Халеева В.Г. подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Исходя из ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.
На основании ч.2 ст.15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Суд установил, что в 1981 году Халееву В.Г. главным архитектором города было выдано разрешение на строительство гаража размерами 4,0х6,0 м., <адрес> в г.Котовске. В настоящее время, согласно выданного ему технического паспорта на построенный гараж, он имеет порядковый № общая площадь его составляет <данные изъяты>, а местоположение указано – район <адрес> г.Котовска. Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, площадью <данные изъяты> находящийся под этим гаражом и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать это он не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости признания за Халеевым В.Г. право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> расположенный в г.Котовске в районе <адрес> и находящийся под этим гаражом земельный участок, площадью <данные изъяты>
В соответствии со ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ХАЛЕЕВА ВАЛЕНТИНА ГРИГОРЬЕВИЧА удовлетворить.
Признать за ХАЛЕЕВЫМ ВАЛЕНТИНОМ ГРИГОРЬЕВИЧЕМ право собственности на кирпичный гараж под №, общей площадью <данные изъяты>., находящийся в г.Котовске в районе <адрес>, инвентарный номер №, реестровый номер №, и земельный участок под этим гаражом, общей площадью <данные изъяты>., из земель населенных пунктов под гараж, кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд с подачей жалобы через Котовский городской суд в течение 10 суток.
Судья: В.В.Янина