Дело №2-231//2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2011 года г. Котовск
Судья Котовского городского суда <адрес> Хасанова Л.В.,
при секретаре Савельевой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Выжимова Александра Ивановича к администрации г.Котовска Тамбовской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Выжимов А.И., обратившись в суд с вышеуказанным заявлением, просит сохранить жилое помещение – квартиру <адрес>, в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что в указанной квартире им в 2000 году была произведена перепланировка: возведена стена, разделяющая комнаты. Согласно заключению архитектора г.Котовска данная перепланировка не несет угрозу ухудшения технического состояния данного помещения. В настоящее время, ему, Выжимову А.И., в целях регистрации вышеуказанной квартиры в Котовском участке ГУПТИ по Тамбовской области, необходимо узаконить перепланировку, в связи с чем, он и обратился в суд с вышеуказанным заявлением.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства. При этом, дополнил, что в квартире <адрес> он проживает с 1974 года на основании выданного исполнительным комитетом Котовского городского Совета депутатов трудящихся ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В 2000 году им была произведена перепланировка квартиры. О необходимости получения разрешения на выполнение указанных работ ему было неизвестно. Для получения свидетельства о государственной регистрации права на квартиру ему необходимо узаконить выполненную в ней перепланировку.
Представитель ответчика по доверенности Цуканова Т.В. в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Изучив материалы дела, выслушав истца, судья приходит к следующему выводу.
Согласно ч.4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Установлено, что Выжимов Александр Иванович, истец по делу, в квартире <адрес> проживает с 1974 года на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного в соответствии с решением исполнительного комитета Котовского городского Совета народных депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. На настоящий момент Выжимов А.И. продолжает проживать в указанной квартире. Вместе с ним в квартире зарегистрирована и проживает ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, а также сведениями из лицевого счета квартиронанимателя от ДД.ММ.ГГГГ.
Также установлено, что в квартире <адрес> истцом самовольно произведена перепланировка, а именно: часть перегородки между гостиной и коридором разобрана, выполнены перегородки в гостиной с целью организации раздельного входа в гостиную и спальню, а также устройства шкафа. Факт самовольного выполнения перепланировки квартиры подтверждается справкой Котовского участка ГУПТИ Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что при предъявлении документов в Котовский участок ГУПТИ Тамбовской области проект на проведение работ по перепланировке указанной квартиры предъявлен не был.
Согласно техническому заключению выполненная перепланировка не нарушает несущей способности здания, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, судья считает возможным узаконить самовольно выполненную перепланировку квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Исковые требования Выжимова Александра Ивановича удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру <адрес> в перепланированном состоянии (часть перегородки между гостиной и коридором разобрана, выполнены перегородки в гостиной с целью организации раздельного входа в гостиную и спальню, а также устройства шкафа).
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение десяти дней.
Судья Л.В. Хасанова