2-224/2011РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ /РОССИИ/
--------------------------------------------------------------------------
14 февраля 2011 года г.Котовск
Котовский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Медведевой Л.А.,
при секретаре Матюшечкине П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тафинцевой Екатерины Викторовны к администрации г. Котовска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Тафинцева Е.В., обратившись в суд с иском, просит вынести решение о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии.
Свои требования мотивирует тем, что проживает в вышеназванной квартире с 1997 года. В 1981 году её родными (дедушкой и бабушкой) была осуществлена перепланировка квартиры, в результате которой часть перегородки между гостиной и коридором была разобрана, выполнены перегородки в гостиной с целью организации раздельного входа в гостиную и спальню, а также устройства шкафа. В настоящее время истица желает зарегистрировать квартиру в Котовском участке ГУПТИ, но произведенная перепланировка не узаконена.
В судебном заседании истица Тафинцева Е.В. поддержала свои исковые требования, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.
Представитель администрации г. Котовска в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, сведениями о причинах его неявки суд не располагает.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, судья считает, что исковые требования Тафинцевой Е.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст.29 Жилищного Кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющего в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Установлено, что с 1997 года Тафинцева Екатерина Викторовна проживает в <адрес>. В 1981 году вышеуказанной квартире её родными (дедушкой и бабушкой) самовольно была произведена перепланировка, в результате которой: часть перегородки между гостиной и коридором разобрана, выполнены перегородки в гостиной с целью организации раздельного входа в гостиную и спальню, а также устройства шкафа.
Согласно части 3 вышеуказанной статьи Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
Однако, согласно п.4 вышеуказанной статьи ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Архитектором г. Котовска Миломаевым С.А. в суд представлено техническое заключение, согласно которого им была обследована <адрес>, в квартире выполнена вышеназванная перепланировка. Данная выполненная перепланировка не нарушает несущую способность здания, не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни и здоровью, поэтому считает возможным узаконить самовольно выполненную перепланировку.
При таких обстоятельствах исковые требования Тафинцевой Е.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тафинцевой Екатерины Викторовны удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии (перепланировка квартиры заключается в следующем: часть перегородки между гостиной и коридором разобрана, выполнены перегородки в гостиной с целью организации раздельного входа в гостиную и спальню, а также устройства шкафа) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Котовский городской суд.
Судья: Л.А. Медведева