Р Е Ш Е Н И Е 2-386/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ /РОССИИ/

21 апреля 2011года г. Котовск

Котовский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи ЕЛАГИНА Н.И.,

с участием представителя администрации г.Котовска МЕДВЕДЕВОЙ М.Ю.,

при секретаре АЛЕХИНОЙ Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КОМОВА ФИО10 к администрации г. Котовска о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л :

Комов В.Н. обратившись в суд, просит признать за ним право собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования.

Свои требования он мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ скончался его отец – Комов ФИО11. После его смерти осталось наследственное имущество - гараж №, расположенный в районе <адрес> <адрес>. Разрешение на строительство вышеуказаннного кирпичного гаража было выдано Комову Н.И. ДД.ММ.ГГГГ за № главным архитектором г.Котовска.

Согласно справки Комитета по управлению имуществом города Котовска № 03-07/312 от 09.07.2009 года, в соответствии с постановлением администрации г.Котовска от 11.07.2001 года № 517 «О внесении изменений и закреплении наименований районов расположения кирпичных гаражей и сараев в правоустанавливающие документы», спорный гараж, расположенный в районе <адрес> <адрес>), в настоящее время имеет №.

При жизни Комов Н.И. в установленном законом порядке не оформил право собственности на гараж. В связи с этим истец не может получить свидетельство о праве на наследство на гараж и земельный участок.

Наследником на имущество Комова ФИО12, согласно ответа нотариуса г.Котовска Мусиновой Е.О., является сын Комов ФИО13 (л.д. 38). Жена Комова Н.И. – Комова Т.Г. и его дочь – Жданова М.Н., отказались от причитающейся им по всем основаниям доли наследственного имущества.

Истец Комов В.Н. в судебное заседание не явился, в материалах дела от него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель администрации по доверенности Медведева М.Ю. против удовлетворения требований истца не возражает.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Суд считает, что умерший Комов Н.И. до своей смерти фактически владел и пользовался вышеуказанным гаражом на праве собственности.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

На основании ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Установлено, что после смерти Комова ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24), открылось наследство в виде гаража №, расположенного в районе <адрес>) <адрес>. Гараж построен на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного главным архитектором <адрес> Комову Н.И. (л.д.6). Однако, при жизни Комова Н.И. данный гараж не был должным образом зарегистрирован в органах БТИ как собственность.

Наследником на имущество Комова ФИО15, является истец по делу Комов ФИО16.

В связи с вышеизложенным, исковые требования Комова В.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования КОМОВА ФИО17 удовлетворить.

Признать за ним право собственности на кирпичный гараж № расположенный в районе <адрес> (<адрес>) <адрес>, общей площадью 26,70кв.м., инвентарный номер №; реестровый номер № и находящийся под этим кирпичным гаражом земельный участок площадью 32 кв.м., кадастровый номер № в порядке наследования после смерти Комова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГг.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда, с подачей жалобы через Котовский городской суд в течение 10 суток.

Судья : Н.И. Елагин