Дело № 2-230/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2011 года

Судья Котовского городского суда <адрес> Хасанова Л.В.,

при секретаре Колмычковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толмачевой Зинаиды Никитовны к Администрации города Котовска о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Толмачева З.Н. обратилась в суд с иском к администрации города, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ей совместным решением администрации и заводского комитета профсоюза завода <данные изъяты> был выделен земельный участок под № площадью 480 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства в коллективном саду № завода <данные изъяты> Ей была выдана членская книжка садоводческого товарищества. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на данный участок, но администрацией города Котовска ей было отказано в связи с тем, что членская книжка не является документом, подтверждающим право собственности на этот участок. В течение всех лет она пользуется этим участком, построила на нем садовый домик, регулярно платил членские взносы. Просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 525 кв.м. согласно плану границ и садовый домик площадью 16,8 кв.м., расположенный на нем, находящиеся в коллективном саду

№ завода <данные изъяты>.

В судебном заседании истец Толмачева З.Н. исковые требования поддержала и пояснила, что земельный участок был предоставлен ей с самого основания садоводческого товарищества, а членская книжка была выдана в ДД.ММ.ГГГГ году. Она пользуется данным участком, регулярно платит налоги на землю, уплачивает членские и целевые взносы, оплачивает электроэнергию. На участке построен садовый домик, посажены садовые деревья и кустарники. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, в связи с чем она обратилась в Администрацию города Котовска с заявлением о передаче земельного участка в собственность, однако ей было отказано в связи с тем, что у неё отсутствует документ, подтверждающий, на каком праве она пользуется земельным участком. Одновременно истица уточнила исковые требования и просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 525 кв.м. согласно произведенной топографической съемке земельного участка.

Представитель администрации города Котовска по доверенности Медведева М.Ю. исковые требования признала, пояснив, что администрация города Котовска не возражает против передачи земельного участка истцу в собственность и признания за ним права собственности на садовый домик, построенный на этом участке, поскольку территория, на которой расположен коллективный сад, была отведена целенаправленно под организацию коллективных садов.

Председатель коллективного сада № завода <данные изъяты> Степанов А.М. письменным заявлением просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ( с изменениями и дополнениями) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что решением Котовского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ за № рабочим и служащим <адрес> завода <данные изъяты> для организации коллективного сада был выделен земельный участок в размере 20 га на юго-западной окраине города Котовска. На общем собрании членов садоводческого товарищества был утвержден его Устав, который был зарегистрирован исполкомом Котовского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено, что истцу Толмачевой З.Н. в данном садоводческом товариществе был выделен земельный участок под № площадью 480 кв.м.. Согласно справок правления садоводческого товарищества коллективного сада № завода <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № Толмачева З.Н. владеет участком № площадью 480 кв.м., задолженности по членским взносам не имеет. ДД.ММ.ГГГГ на имя истца правлением сада была выдана членская книжка, которой подтверждается уплата истцом членских и целевых взносов, оплата электроэнергии. Другого документа, подтверждающего право пользования данным земельным участком, у истца не имеется. В силу п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» суд приходит к выводу о том, что данный земельный участок был предоставлен Толмачевой З.Н. в собственность.

Как следует из пояснений представителя администрации города Котовска Медведевой М.Ю., никаких препятствий в передаче земельного участка в собственность истцу не имеется. Согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласованному с соседними владельцами земельных участков, уточненная площадь земельного участка составляет 525 кв.м.. Земельный участок имеет кадастровый №.

Уставом садоводческого товарищества предусмотрено, что члены товарищества имеют право возводить на участке садовые летние домики. Установлено, что на садовом участке истцом построен садовый домик, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь которого составляет 14,30 кв.м.. Садовый домик имеет инвентарный №, реестровый №. В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на вышеуказанные объекты отсутствуют, что подтверждается уведомлениями Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, №.

При вышеизложенных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Толмачевой Зинаиды Никитовны удовлетворить.

Признать за Толмачевой Зинаидой Никитовной право собственности на садовый домик №, расположенный в коллективном саду № завода <данные изъяты> общей площадью 14,30 кв.м., инвентарный №, реестровый № и на земельный участок по указанному адресу площадью 525 кв.м., имеющий кадастровый №, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования « для садоводства».

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение десяти дней со дня принятии решения в окончательной форме.

Судья Л.В.Хасанова