Дело № 2-141/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 января 2011 года г. Котовск Котовский городской суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Бурашниковой Н.А., при секретаре: Ильиной И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой ФИО7 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: В Котовский городской суд обратилась Попова Л.В. с исковым заявлением к администрации <адрес>, в котором просит сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, так как её родителями в 80-х годах XX века была выполнена перепланировка квартиры – возведена перегородка между комнатами. Согласно заключению отдела архитектуры администрации <адрес> выполненная перепланировка не несет угрозы ухудшения технического состояния квартиры и всего здания, так как не затрагивает конструктивные элементы здания. После смерти родителей право собственности на указанную квартиру перешло к истцу в порядке наследования, для осуществления государственной регистрации права ей необходимо узаконить перепланировку. В судебное заседание истец не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие. Представитель администрации <адрес> по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований Поповой Л.В. не возражала. Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований, заявленных Поповой Л.В., в полном объеме. Согласно ст. 317 ГК РСФСР (1964 года), действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, переустройство и перепланировка жилого помещения и подсобных помещений может производиться только в целях повышения благоустройства квартиры и допускается лишь с согласия нанимателя, совершеннолетних членов его семьи и наймодателя и с разрешения исполнительного комитета местного Совета депутатов трудящихся. В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ положения Жилищного Кодекса РФ могут применяться к жилищным правоотношениям, возникшим до введения его в действие, в части прав и обязанностей, возникающих после введения его в действие. В судебном заседании установлено, что истец является собственником <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрирована в данной квартире по месту жительства одна. Право собственности на квартиру перешло к истцу в порядке наследования по закону после смерти родителей – ФИО4, ФИО5 В 80- годах XX века родителями истца, являвшимися в то время нанимателями указанной квартиры, без разрешения органов исполнительной власти была самовольно произведена перепланировка – демонтирована часть легкой перегородки между коридором и жилой комнатой (комната № согласно техническому паспорту) и установлены две новые легкие перегородки с дверным проемом между жилой комнатой № и коридором с целью устройства непроходных жилых комнат, с увеличением площади коридора за счет площади жилой комнаты. Согласно заключению «Приборцентр» <адрес> выполненная перепланировка не влияет на несущую способность здания, не затрагивает конструктивные элементы здания и соответствует требованиям СНиП по прочности, надежности и устойчивости несущих конструкций и норм пожарной безопасности, а также выполняются требования Жилищного и Градостроительного кодекса. Ответчик – администрация <адрес> не возражает против сохранения квартиры в перепланированном состоянии. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела. С учетом изложенного, суд считает возможным в силу ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» применить при разрешении данного спора положения п. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ, и сохранить квартиру истца в перепланированном состоянии, поскольку произведенной в квартире истца перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угрозы их жизни или здоровью. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Поповой ФИО8 удовлетворить. Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии с учетом демонтажа части легкой перегородки между коридором и жилой комнатой (комната № согласно техническому паспорту) и установки двух новых легких перегородок с дверным проемом между жилой комнатой № и коридором с целью устройства непроходных жилых комнат, с увеличением площади коридора за счет площади жилой комнаты. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Судья: Н.А. Бурашникова Решение изготовлено и оглашено ДД.ММ.ГГГГ. Судья: Н.А. Бурашникова Копия верна. Судья: Н.А. Бурашникова