Дело № 2-296/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2011 года

Судья Котовского городского суда <адрес> Хасанова Л.В.,

при секретаре Будариной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Танайловой Антонины Николаевны к Администрации города Котовска, Можаровой Елене Анатольевне, Танайлову Павлу Анатольевичу о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Танайлова А.Н., обратившись в суд, просит признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж № и земельный участок под ним, расположенные в районе <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что её умершему ДД.ММ.ГГГГ мужу ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ главным архитектором города было выдано разрешение № на строительство гаража № размером 9,25 х 5,0 м в районе <адрес>. Гараж был возведен с соблюдением архитектурных норм. При жизни ФИО10 не успел оформить свое право собственности на это гараж. Дети умершего ФИО10 на наследство не претендуют, письменным заявлением отказались от наследства в пользу истца.

В судебном заседании истец Танайлова А.Н. исковые требования поддержала и пояснила, что фактически приняла наследственное имущество в виде гаража, так как постоянно пользуется им, хранит принадлежащее ей имущество, несет бремя его содержания, оплачивая расходы по электроэнергии. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в том числе и гаража, однако ей было отказано в выдаче свидетельства в связи с тем, что право собственности на гараж умершим мужем оформлено не было. В то же время ей принято наследство после смерти мужа в виде <данные изъяты>.

Представитель ответчика по доверенности Медведева М.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что не возражает против признания права собственности на гараж и земельный участок за истцом в порядке наследования, поскольку строительство гаража осуществлено на основании выданного администрацией <адрес> разрешения, в данном районе образован гаражный массив. Кроме того, согласно материалам дела, истец в установленном порядке приняла наследство после смерти мужа в виде вышеуказанного имущества.

Ответчики Можарова Е.А. и Танайлов П.А. в судебном заседании исковые требования истицы поддержали, просили признать за ней право собственности на гараж и земельный участок под ним, пояснив, что не желают принимать наследство в виде гаража после смерти своего отца, отказываются от наследства в пользу матери. Письменным заявлением они отказалась от принятия наследства и у нотариуса города.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО10 в постоянное пользование был предоставлен земельный участок под гараж в районе <адрес> за № площадью 0,005125 га ( 9,25 х5,0 м). На основании данного постановления главным архитектором города выдано разрешению на строительство гаража в вышеуказанном размере № от ДД.ММ.ГГГГ. Строительство гаража было осуществлено, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. Его общая площадь составляет 89,70кв.м.. Гараж имеет инвентарный номер №, реестровый №.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Танайлов А.М. владел спорным гаражом на праве собственности, и данный гараж должен быть включен в состав наследственного имущества. Согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорному гаражу присвоен новый №.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено, что ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела усматривается, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО10. к нотариусу города Пивоваровой Д.В. обратилась истец Танайлова А.Н. – супруга наследодателя. Дети наследодателя ФИО10: Можарова Е.А. и Танайлов П.А. от принятия наследства после смерти отца отказались. Таким образом, наследником имущества после смерти ФИО10 является его жена Танайлова А.Н., которой нотариусом <адрес> Пивоваровой Д.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты>, принадлежавшие наследодателю ФИО10

Свидетельство о праве на наследство по закону на спорный гараж не выдано нотариусом истцу в связи с тем, что при жизни Танайлов А.М. не оформил право собственности на него.

Согласно ч.3 ст.1158 ГК РФ отказ от части наследства не допускается, следовательно, за истицей следует признать право собственности в порядке наследования на вышеуказанный гараж.

Подлежат удовлетворению и требования о признании права собственности на земельный участок под гаражом.

Установлено, что ФИО10. земельный участок под строительство гаража был предоставлен в постоянное пользование на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ( с изменениями и дополнениями) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Поскольку право собственности на спорный гараж признано за истцом в порядке наследования, никаких препятствий в передаче земельного участка в частную собственность не имеется, как следует из пояснений представителя администрации города Котовска, за истцом следует признать право собственности в порядке наследования и на земельный участок под этим гаражом.

Спорный земельный участок имеет кадастровый №. Согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласованного с владельцами соседних земельных участков, его площадь составляет 50 кв.м..

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Танайловой Антонины Николаевны удовлетворить.

Признать за Танайловой Антониной Николаевной право собственности на гараж

№ в районе <адрес> общей площадью 89,70 кв.м., инвентарный №, реестровый № и на земельный участок по указанному адресу, площадью 50кв.м., имеющий кадастровый №, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования « под кирпичный гараж».

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение десяти дней.

Судья Л.В.Хасанова