03 мая 2011года г. Котовск

Котовский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи ЕЛАГИНА Н.И.,

с участием сторон,

при секретаре АЛЕХИНОЙ Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волосатова ФИО5 к администрации г. Котовска о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Волосатов А.В. обратившись в суд с иском, просит признать за ним право собственности на гараж № (бывший № б/н) площадью 54,20 кв.метра, расположенный в районе <адрес> по <адрес> (<адрес>), и земельный участок площадью 60 кв.метра, находящийся под этим гаражом.

Свои требования мотивирует тем, что постановлением администрации г.Котовска №246 от 1997г. ему для строительства гаража был предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок площадью 24 кв.м.. 15.09.1997г. выдано разрешение № на строительство гаража в районе <адрес> по <адрес>.

Строительство гаража было начато в 1997 году. В 2008году постановлением администрации г.Котовска № 1392 была уточнена площадь земельного участка под кирпичным гаражом № – она составила 60 кв.м.

В судебном заседании истец Волосатов А.В. исковые требования поддержал, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.

Представитель Администрации г.Котовска по доверенности Медведева М.Ю. не возражая фактически против удовлетворения заявленных Волосатовым А.В. требований, просит учесть, что согласно действующему законодательству администрация города не может предоставить гражданину земельный участок под строительство гаража площадью более 50 кв.метров.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации г.Котовска №246 от 1997г. Волосатову А.В. для строительства гаража был предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок площадью 24 кв.м.. 15.09.1997г. главным архитектором города было выдано разрешение на строительство <адрес> по <адрес>. В этом же году истец приступил к строительству гаража.

Постановлением администрации г.Котовска № 1392 от 26.09.2008года площадь земельного участка под кирпичным гаражом № (бывший № б/н) в районе <адрес> по <адрес> (бывший <адрес>) была уточнена - она составила 60кв.м.

Исходя из данных Технического паспорта на гараж № его общая площадь равна 54,20 кв.метров. Согласно Плану границ земельного участка с кадастровым номером № общая площадь земельного участка равна 60 кв.метра.

По Заключению начальника отдела ЖКХ, архитектуры и градостроительства администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по обращению Волосатова А.В. была обследована территория в районе <адрес> <адрес>, где построены индивидуальные гаражи, в том числе кирпичный гараж №. Данная постройка гаража не противоречит архитектурным и противопожарным требованиям, не нарушает облик городской застройки, не затрагивает права и законные интересы граждан, также имеющих гаражи в этом районе, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Считает возможным узаконить указанный гараж в установленном или судебном порядке.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что представителем администрации г.Котовска каких-либо претензий по поводу размеров гаража Волосатова А.В. не заявлено, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на вышеуказанный гараж и находящийся под этим гаражом земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волосатова ФИО6 удовлетворить.

Признать за ним право собственности на кирпичный гараж № (бывший №б/н), расположенный в районе <адрес> по <адрес>, общей площадью 54,20 кв.метров, инвентарный номер №, реестровый номер №, и находящийся под этим кирпичным гаражом земельный участок общей площадью 60 кв.метра.

Внести в Государственный Кадастр недвижимости сведения о земельном участке с присвоенным кадастровым номером № № в части площади, которая составляет 60 кв.метров, и границ согласно Плану границ земельного участка, выполненного ООО «Тамбов-Инфоцентр» ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Котовский городской суд.

Судья Н.И. Елагин