11 мая 2011года г. Котовск

Котовский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи ЕЛАГИНА Н.И.,

с участием истца ФОМИНОЙ С.И.,

при секретаре АЛЕХИНОЙ Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФОМИНОЙ ФИО4 к администрации г. Котовска о признании права собственности на гараж и земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Фомина С.И., обратившись в суд с иском, просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный в районе <адрес> <адрес> и земельный участок площадью 37 кв.м., находящийся под этим гаражом.

Свои требования мотивирует тем, что ей главным архитектором города в 2005г. было выдано разрешение на строительство гаража № размером 37кв.м. в районе <адрес>) <адрес>.

Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, находящийся под этим гаражом и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать этого не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.

От Администрации г.Котовска поступило заявление о том, что не возражает против удовлетворения требований Фоминой С.И. и о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Фоминой С.И. обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В судебном заседании установлено, что Фоминой С.И. главным архитектором города ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение на строительство гаража № размером 37 кв.м. в районе <адрес>). В соответствии с постановлением администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №, гараж, расположенный в районе <адрес>), в настоящее время имеет №.

Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, находящийся под ним площадью 37кв.м. и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать этого не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Вышеуказанные обстоятельства дают основание для признания за истцом право собственности на гараж и находящийся под этим гаражом земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФОМИНОЙ ФИО5 удовлетворить.

Признать за ней право собственности на кирпичный гараж №, расположенный в районе <адрес>) <адрес>, общей площадью 32,50кв.м., инвентарный номер №, реестровый номер №, и находящийся под этим кирпичным гаражом земельный участок площадью 37 кв.м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Котовский городской суд.

Судья Н.И. Елагин