Дело №2-399/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)

18 мая 2011 года г.Котовск

Судья Котовского городского суда Тамбовской области ЯНИНА В.В.,

при секретаре САМОРОДОВОЙ О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НУЙКИНОЙ НИНЫ ИВАНОВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ г.КОТОВСКА о признании права собственности на гараж и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Нуйкина Н.И., обратившись в суд с иском, просит признать за ней право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в г.Котовске в районе <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся под этим гаражом. Свои требования мотивирует тем, что в 1985 году ею самовольно был построен кирпичный гараж в районе <адрес> в г.Котовске, который согласно справки отдела ЖКХ, архитектуры и градостроительства администрации г.Котовска возведен с соблюдением архитектурных норм. В настоящее время, согласно выданного ей (Нуйкиной) технического паспорта на построенный гараж, он имеет порядковый №, общая площадь его составляет <данные изъяты> кв.м., а местоположение указано – район <адрес> в г.Котовске. Истице необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, находящийся под этим гаражом и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать это она не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истица поддержал заявленные требования, сославшись на вышеизложенные обстоятельства.

Представитель Администрации г.Котовска по доверенности ФИО3 оставляет разрешение поставленного вопроса на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, судья считает, что исковые требования Нуйкиной Н.И. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Исходя из ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

На основании ч.2 ст.15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Суд установил, что в 1985 году Нуйкина Н.И. самовольно построила кирпичный гараж в районе <адрес> в г.Котовске. Согласно справки начальника отдела ЖКХ, архитектуры и градостроительства администрации г.Котовска данная постройка гаража не противоречит архитектурным и противопожарным требованиям, не нарушает облик городской застройки, не затрагивает права и законные интересы граждан, также имеющих гаражи в этом районе, не создает угрозу их жизни и здоровью, поэтому считает возможным узаконить указанный гараж. В настоящее время, согласно выданного Нуйкиной технического паспорта на построенный гараж, он имеет порядковый № общая площадь его составляет <данные изъяты> кв.м., а местоположение указано – район <адрес> в г.Котовске. Истице необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, площадь которого согласно плана границ земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., находящийся под этим гаражом и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать это она не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости признания за Нуйкиной Н.И. права собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в г.Котовске в районе <адрес> и земельный участок площадью 37 кв.м., находящийся под этим гаражом.

В соответствии со ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования НУЙКИНОЙ НИНЫ ИВАНОВНЫ удовлетворить.

Признать за НУЙКИНОЙ НИНОЙ ИВАНОВНОЙ право собственности на кирпичный гараж под № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в г.Котовске в районе <адрес>, инвентарный номер № реестровый номер № и земельный участок под этим гаражом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов для индивидуального гаражного строительства, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд с подачей жалобы через Котовский городской суд в течение 10 суток.

Судья: В.В.Янина