19 мая 2011года г. Котовск

Котовский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи ЕЛАГИНА Н.И.,

с участием сторон,

при секретаре АЛЕХИНОЙ Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТИХОНОВА ФИО5 ФИО6 к администрации г. Котовска о признании права собственности на гараж и земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Тихонов В.Н., обратившись в суд с иском, просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – гараж № (бывший №б/н), расположенный в районе жилого <адрес>А по <адрес> (бывший район – двор жилого <адрес> и земельный участок площадью 29 кв.м., находящийся под этим гаражом.

Свои требования мотивирует тем, что ему главным архитектором города ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение № на строительство гаража размером 4,0 х 6,0 м во дворе ж/<адрес> на основании постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время гараж имеет №.

Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, находящийся под этим гаражом и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать этого не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.

Представитель администрации г. Котовска по доверенности Степанова Л.В. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Тихонова В.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В судебном заседании установлено, что Тихонову В.Н. главным архитектором города в 1997г. было выдано разрешение № на строительство гаража в районе во дворе ж/<адрес>. В соответствии с постановлением администрации города от 11.07.2001г. № 517, гараж, расположенный в районе жилого <адрес>А по <адрес> (бывший район – двор жилого <адрес> в настоящее время имеет № (бывший № б/н).

Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, находящийся под ним площадью 29кв.м. и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать этого не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Вышеуказанные обстоятельства дают основание для признания за истцом право собственности на гараж и находящийся под этим гаражом земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТИХОНОВА ФИО7 удовлетворить.

Признать за ним право собственности на кирпичный гараж № (бывший №б/н), расположенный в районе жилого <адрес>А по <адрес> (бывший район – двор жилого <адрес>, общей площадью 24,90кв.м., инвентарный номер №, реестровый номер №, и находящийся под этим кирпичным гаражом земельный участок площадью 29 кв.м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Котовский городской суд.

Судья Н.И. Елагин