Дело №2-348//2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2011 года <адрес>

Судья Котовского городского суда <адрес> Хасанова Л.В.,

при секретаре Колмычковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тереховой Веры Владимировны к администрации г.Котовска Тамбовской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Терехова В.В., обратившись в суд с вышеуказанным заявлением, просит сохранить жилое помещение – квартиру <адрес>, в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что в указанной квартире ею в 2003 году была установлена ванна, для чего пришлось перепланировать квартиру - перенести стены туалетной комнаты и стену коридора. В настоящее время, ей, Тереховой В.В., в целях регистрации вышеуказанной квартиры в Котовском участке ГУПТИ по <адрес>, необходимо узаконить перепланировку, в связи с чем, она и обратилась в суд с вышеуказанным заявлением.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства. При этом, дополнила, что в квартире <адрес>, она проживает с 1991 года, является нанимателем квартиры. В 2003 году она согласовала установку ванны в квартире с главным архитектором города, который против совершения указанных действий не возражал, и о чем имеется запись на ее заявлении от ДД.ММ.ГГГГ Однако, оформление документов она до конца не довела, в связи с чем, соответствующим постановлением администрации города это разрешение на перепланировку оформлено не было.

Представитель ответчика по доверенности Цуканова Т.В. в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Изучив материалы дела, выслушав истца, судья приходит к следующему выводу.

Согласно ч.4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что Терехова Вера Владимировна, истец по делу, является нанимателем квартиры <адрес>, что подтверждается заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ней и Котовским муниципальным предприятием жилищно-коммунального хозяйства договором найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда №.

Также установлено, что в квартире <адрес> истцом самовольно произведена перепланировка, а именно: разобраны перегородки между туалетом, коридором и кухней и выполнены другие перегородки с целью организации санитарного узла с ванной и туалетом; разобрана перегородка между коридором и гостиной и выполнена своеобразная перегородка со шкафами и дверным проемом. В полах санузла выполнена гидроизоляция.

Согласно техническому заключению ООО <данные изъяты> выполненную перепланировку возможно узаконить: она не влияет на несущую способность здания, не затрагивает несущие конструкции здания.

Кроме того, как следует из экспертного заключения, составленного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ №, о возможности эксплуатации квартиры <адрес> после перепланировки, данная квартира соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно справке территориального отделения Надзорной деятельности по <адрес> УНД ГУ МЧС РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № выполненная перепланировка соответствует установленным нормам и правилам пожарной безопасности.

При таких обстоятельствах, судья считает возможным узаконить самовольно выполненную перепланировку квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Тереховой Веры Владимировны удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру <адрес>, в перепланированном состоянии (разобраны перегородки между туалетом, коридором и кухней и выполнены другие перегородки с целью организации санитарного узла с ванной и туалетом; разобрана перегородка между коридором и гостиной и выполнена своеобразная перегородка со шкафами и дверным проемом. В полах санузла выполнена гидроизоляция).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Л.В. Хасанова