Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ) 9 июня 2011 года г.Котовск Судья Котовского городского суда Тамбовской области ЯНИНА В.В., при секретаре ПАЧИНОЙ М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АДМИНИСТРАЦИИ г.КОТОВСКА к АМБАРЦУМЯНУ ПАВЛИКУ НОРИКОВИЧУ о взыскании задолженности по арендной плате и пени, У С Т А Н О В И Л: Обратившись в суд, истец просит взыскать с Амбарцумяна П.Н.: <данные изъяты> – сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по арендной плате за земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся в г.Котовске по № и предоставленный ответчику по договору аренды земель населенных пунктов г.Котовска от ДД.ММ.ГГГГ №, а так же пени за просрочку уплаты данной арендной платы на ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <данные изъяты> Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с постановлением Администрации г.Котовска от ДД.ММ.ГГГГ № Амбарцумяну П.Н., под здание овощехранилища, здание склада и здание столовой, был передан в аренду вышеназванный земельный участок, площадью <данные изъяты>.. Во исполнение вышеуказанного постановления Администрацией г.Котовска с ответчиком был заключен договор аренды земель населенных пунктов г.Котовска от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с договором, Амбарцумян обязан ежемесячно, не позднее 25 числа текущего месяца вносить арендную плату, а в случае нарушения сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 0,3 % за каждый день просрочки. Амбарцумян ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по договору, от него ДД.ММ.ГГГГ поступил единственный платеж в сумме <данные изъяты>. Требование № от ДД.ММ.ГГГГ об уплате задолженности по арендной плате за 2009 года и пени ответчиком не исполнено. Таким образом, задолженность Амбарцумян П.Н. по арендной плате за землю за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> пени за просрочку уплаты данной арендной платы на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, т.е. всего <данные изъяты>, в связи с чем Администрация требует взыскать вышеназванную сумму с Амбарцумян П.Н.. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства. Ответчик Амбарцумян П.Н. исковые требования администрации г.Котовска признал, пояснив, что частично погасил свою задолженность по договору арендной платы. Одновременно он представил суду копию кассового чека - ордера от ДД.ММ.ГГГГ о внесении им на счет Администрации г.Котовска денег в сумме <данные изъяты>. Помимо этого просил о снижении суммы пени, начисленной за просрочку уплаты данной арендной платы. Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему. Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно. В соответствии с п.5.2 договора аренды земель населенных пунктов г.Котовска от ДД.ММ.ГГГГ № за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 0,3% за каждый день просрочки. В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением Администрации г.Котовска от ДД.ММ.ГГГГ № Амбарцумяну П.Н., под здание овощехранилища, здание склада, здание столовой, был передан в аренду земельный участок, площадью <данные изъяты> из земель населенных пунктов, с кадастровым номером <данные изъяты> находящийся в г.Котовске по <адрес>. Во исполнение вышеуказанного постановления Администрацией г.Котовска с ответчиком был заключен договор аренды земель населенных пунктов г.Котовска от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с договором, Амбарцумян обязан был ежемесячно, не позднее 25 числа текущего месяца вносить арендную плату, а в случае нарушения сроков внесения арендной платы арендатор обязан уплачивать пени в размере 0,3 % за каждый день просрочки. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по договору, от него поступил единственный платеж в сумме <данные изъяты> - ДД.ММ.ГГГГ. Требование № от ДД.ММ.ГГГГ об уплате задолженности по арендной плате за 2009 года и пени ответчиком не исполнено. Таким образом, задолженность Амбарцумян П.Н. по арендной плате за землю за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>, пени за просрочку уплаты данной арендной платы на ДД.ММ.ГГГГ - на момент подачи искового заявления – <данные изъяты>., т.е. всего <данные изъяты>. Администрация г.Котовска требует взыскать вышеназванную сумму с Амбарцумян П.Н.. Однако, согласно предоставленной ответчиком копии кассового чека - ордера от ДД.ММ.ГГГГ, им внесены на счет Администрации г.Котовска деньги в сумме <данные изъяты>. Исходя из этого задолженность Амбарцумян П.Н. на момент принятия решения составляет <данные изъяты> Согласно ст.404 ГК РФ если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон, суд соответственно уменьшает размер ответственности должника. Суд также вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению. Суд находит возможным уменьшить размер ответственности Амбарцумян П.Н., снизив сумму пени, начисленной за просрочку уплаты им арендной платы за вышеназванный земельный участок до <данные изъяты> и взыскивает с ответчика <данные изъяты> В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, судья Р Е Ш И Л: Исковые требования АДМИНИСТРАЦИИ г.КОТОВСКА удовлетворить частично. Взыскать с АМБАРЦУМЯНА ПАВЛИКА НОРИКОВИЧА в пользу АДМИНИСТРАЦИИ г.КОТОВСКА: <данные изъяты> - задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> находящийся в г.Котовске по <адрес> и предоставленный ответчику по договору аренды земель населенных пунктов г.Котовска от ДД.ММ.ГГГГ №, а так же пени за просрочку уплаты данной арендной платы на ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <данные изъяты> рублей. Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации <адрес> судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 4728 рублей 53 копейки. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение 10 дней. Судья: В.В.Янина
Вышеописанные правила соответственно применяются и в случаях, когда должник в силу закона или договора несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства независимо от своей вины