Дело № 2-426\11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2011 года

Судья Котовского городского суда Тамбовской области Хасанова Л.В.

при секретаре Савельевой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корытина Валерия Викторовича к Администрации города Котовска о признании права собственности на земельный участок и садовый домик

УСТАНОВИЛ:

Корытин В.В. обратился в суд с иском к администрации города, указав, что является членом коллективного сада <данные изъяты> со дня его основания и на протяжении всего этого времени открыто пользуется земельным участком и расположенным на нем садовым домиком, уплачивает все членские взносы, налоги. Кроме членской книжки и справки председателя коллективного сада никаких правоустанавливающих документов на садовый участок у него не имеется, поэтому для оформления садового участка в надлежащем порядке он вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и садовый домик. Просит признать за ним право собственности на садовый участок № и садовый домик, расположенные в коллективном саду <данные изъяты>

В судебном заседании Корытин В.В. исковые требования поддержал и пояснила, что данный земельный участок был предоставлен ему в 1987 году. Исполкомом Котовского городского Совета народных депутатов был отведен земельный участок под сады для работников <данные изъяты>. Был организован коллективный сад <данные изъяты> Он был принят в члены садоводческого товарищества, ему выдали членскую книжку. Он исправно платит членские вносы и налоги. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на этот участок и садовый домик, на нем расположенный. Администрация города отказала в передаче земельного участка ему в собственность, так как садовая книжка не является документом, устанавливающим или удостоверяющим его право на данный земельный участок. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 639 кв.м., согласно плану границ земельного участка, и садовый домик, находящиеся в коллективном саду <данные изъяты> г. Котовска Тамбовской области под №.

Представитель администрации города Котовска по доверенности Цуканова Т.В. исковые требования признала, пояснив, что администрация города Котовска не возражает против передачи земельного участка истцу в собственность, поскольку никаких препятствий для этого не имеется. Садоводческое товарищество было организовано с разрешения исполнительного комитета Котовского городского совета народных депутатов, для этих целей в установленном порядке было отведен земельный участок, поэтому в других целях данный земельный участок использоваться не может.

Председатель садоводческого товарищества <данные изъяты> Клевжиц Н.М. в судебном заседании исковые требования признал и подтвердил, что истец с самого основания коллективного сада является владельцем садового участка № в данном саду. На участке истцом построен садовый домик, которым истец пользуется. Истец является членом садоводческого товарищества, исправно и регулярно уплачивает членские взносы. Документов, подтверждающих право собственности на садовые участки у членов коллективного сада не имеется. Также он пояснил, что председателем коллективного сада он является не так давно, прежним председателем ему фактически не передано никакой документации по этому коллективному саду. Уже он сам разыскал в архиве администрации города Устав садоводческого товарищества <данные изъяты> утвержденный исполкомом городского совета народных депутатов.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ( с изменениями и дополнениями) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Котовского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был отведен земельный участок площадью 5 на свободных городских земель, расположенных <адрес>, внештатному отделу <данные изъяты> для организации коллективного садоводческого товарищества работников города. Решением Исполнительного комитета Котовского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Устав садоводческого товарищества <данные изъяты>

Также судом установлено, что истец Корытин В.В. с 1987 года является владельцем садового участка № в коллективном саду <данные изъяты> г.Котовска, принят в члены коллективного сада. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, председателя коллективного сада, справками председателя коллективного сада, списком членов коллективного сада, а также членской книжкой садовода, выданной истцу, которой подтверждается уплата истцом членских и целевых взносов. Другого документа, подтверждающего право пользования данным земельным участком, у истца не имеется. В силу п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» суд приходит к выводу о том, что данный земельный участок был предоставлен Корытину В.В. в собственность.

Как следует из пояснений представителя администрации города Котовска Цукановой Т.В., никаких препятствий в передаче земельного участка в собственность истцу не имеется, земельный участок может быть использован только в целях садоводства.

При изложенных обстоятельствах подлежат удовлетворению исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок. Согласно плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласованного с совладельцами земельных участков, уточненная площадь земельного участка составляет 639 кв.м.. Земельный участок имеет кадастровый №.

Уставом коллективного сада предусмотрено право члена коллективного сада осуществлять строительство летнего садового домика и других строений. Установлено, что на спорном земельном участке имеется садовый домик, наличие которого подтверждается техническим паспортом ГУПТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на который в силу ч.1 ст.218 ГК РФ подлежит признанию за истцом. Садовый домик имеет общую площадь 43,40 кв.м., инвентарный №, реестровый №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Корытина Валерия Викторовича удовлетворить.

Признать за Корытиным Валерием Викторовичем право собственности на садовый домик №, расположенный в коллективном саду <данные изъяты> г.Котовска общей площадью 43,40 кв.м., инвентарный №, реестровый № и на земельный участок по указанному адресу площадью 639 кв.м., имеющий кадастровый №, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования « для садоводства».

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.В.Хасанова