29 июня 2011года г. Котовск

Котовский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи ЕЛАГИНА Н.И.,

с участием истца БУРМИСТРОВОЙ Р.Н.,

при секретаре АЛЕХИНОЙ Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БУРМИСТРОВОЙ ФИО6 ФИО7 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Бурмистрова Р.Н., обратившись в суд с иском, просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество – гараж № (бывший №б/н), расположенный в районе (<адрес> <адрес>) <адрес> и земельный участок площадью 24 кв.м., находящийся под этим гаражом.

Свои требования мотивирует тем, что главным архитектором города в 1976г. было выдано разрешение № гражданину Фролову В.П. на строительство кирпичного гаража № размером 3м х 4,25м в районе <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок был переоформлен на истца на основании заявления с двух сторон.

Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, находящийся под этим гаражом и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать этого не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Истец Бурмистрова Р.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства.

От администрации <адрес> поступило заявление о том, что признает требования истца, считает их законными и обоснованными, не возражает против их удовлетворения, просит рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя администрации.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Бурмистровой Р.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В судебном заседании установлено, что разрешение на строительство кирпичного гаража № в районе <адрес> было выдано главным архитектором города в 1976 г. Фролову В.П., а на основании заявления Фролова В.П. и Бурмистровой Р.Н. – истца по делу, вышеуказанный земельный участок в 1985г. был переоформлен на Бурмистрову Р.Н. В соответствии с постановлением администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №, гараж, расположенный в районе <адрес> <адрес> в настоящее время имеет № (вместо бывшего № б/н).

Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, находящийся под ним площадью 24кв.м. и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать этого не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Вышеуказанные обстоятельства дают основание для признания за истцом право собственности на гараж и находящийся под этим гаражом земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования БУРМИСТРОВОЙ ФИО8 удовлетворить.

Признать за ней право собственности на кирпичный гараж №, расположенный в районе <адрес>) <адрес>), общей площадью 20,70кв.м., инвентарный номер №, реестровый номер №, и находящийся под этим кирпичным гаражом земельный участок площадью 24 кв.м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Котовский городской суд.

Судья Н.И. Елагин