ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ /РОССИИ/ 25 июля 2011 года г. Котовск Котовский городской суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Медведевой Л.А., при секретаре Матюшечкине П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрыловой Нины Ивановны к администрации АДРЕС о признании права собственности на садовый домик и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Некрылова Н.И., обратившись в суд с иском, просит признать за ней право собственности на садовый домик и земельный участок №_________, находящиеся в коллективном саду №_________ завода им. 50-летия СССР АДРЕС. Свои требования мотивирует тем, что с 1976 года она является членом коллективного сада №_________ завода им. 50-летия СССР. На протяжении всего времени содержит земельный участок в надлежащем состоянии, обрабатывает его, уплачивает необходимые налоги. В 2011 году она обратилась с заявлением в администрацию АДРЕС о предоставлении земельного участка в собственность, однако, ДАТА получила отказ на основании ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ. Считает, что приобрела право собственности на земельный участок и садовый домик, поскольку в течение 35 лет является фактически владельцем данных объектов недвижимости, пользуется ими открыто и непрерывно. В настоящее время истица желает получить регистрационное свидетельство о праве собственности на садовый домик и земельный участок, но сделать это не может, поскольку документов, подтверждающих право собственности на указанное недвижимое имущество, не имеется, а членская книжка садовода таким документом не является. В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства. Представитель администрации АДРЕС по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, но от неё имеется письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии, против удовлетворения исковых требований администрация города не возражает. Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает заявленные Некрыловой Н.В. требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Часть 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ предусматривает, что граждане и юридические лица имеют права на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Судом установлено, что с 1976 года Некрылова Нина Васильевна, истица по делу, является членом коллективного сада №_________ завода им. 50-летия СССР АДРЕС и владеет участком под № 415, на указанном земельном участке ею построен садовый домик. На протяжении 35 лет Некрылова Н.В. пользуется указанными объектами недвижимости открыто и непрерывно, содержит земельный участок в надлежащем состоянии, обрабатывает его, уплачивает необходимые налоги, т.е. фактически владеет данным недвижимым имуществом на праве собственности. Также установлено, что в 2011 году истица обратилась с заявлением в администрацию города о передаче земельного участка для ведения садоводства в собственность, но получил отказ, поскольку имеющаяся на руках книжка садовода, не является правоустанавливающим документом о предоставлении в собственность земельного участка. В настоящее время она желает зарегистрировать право собственности на земельный участок с расположенным на нем садовым домиком и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать это не может, поскольку, документов, подтверждающих право собственности на указанное недвижимое имущество, не имеется. По данным проведенной ДАТА технической инвентаризации общая площадь садового домика, с инвентарным номером №_________, реестровым номером №_________, кадастровый номер отсутствует, расположенного в коллективном саду №_________ завода им. 50-летия СССР участок №_________ составляет 41,60 кв.м., основная площадь составляет 31,90 кв.м. Кроме того, согласно плана границ земельного участка от 01.06. 2011 г. общая площадь земельного участка №_________ с кадастровым номером №_________ составляет 415 кв.м., цель предоставления участка: «для садоводства», категория земель: «земли населенных пунктов», ограничений в пользовании и обременений правами других лиц: «нет». Спор относительно границ земельного участка с владельцами смежеств отсутствует. Данные обстоятельства, помимо объяснений истицы, подтверждаются копией технического паспорта на садовый домик, копией плана границ земельного участка, и другими материалами дела. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости признания за Некрыловой Н.И. права собственности на садовый домик и земельный участок №_________ в коллективном саду №_________ завода им. 50-летия СССР АДРЕС, являющиеся предметом спора. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Некрыловой Нины Ивановны удовлетворить. Признать за Некрыловой Ниной Ивановной право собственности на земельный участок №_________ общей площадью 415 кв.м., с кадастровым номером №_________ цель предоставления участка: «для садоводства», категория земель: «земли населенных пунктов», ограничений в пользовании и обременений правами других лиц: «нет» /согласно плана границ земельного участка от ДАТА/ и садовый домик, расположенный на данном участке, общей площадью 41,60 кв.м., основной площадью 31,90 кв.м., под инвентарным номером №_________, реестровым номером №_________, находящиеся в коллективном саду №_________ завода им. 50-летия СССР в АДРЕС /согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДАТА/. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Котовский городской суд. Судья Л.А. Медведева Копия верна: Судья : Л.А. Медведева