ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ /РОССИИ/ ------------------------------------------------------------------------ 22 августа 2011 года г. Котовск Котовский городской суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Медведевой Л.А., при секретаре Матюшечкине П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации АДРЕС о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: ФИО1, обратившись в суд с иском, просит признать за ним право собственности на жилой АДРЕС земельный участок в порядке наследования, расположенные по АДРЕС в АДРЕС. Свои требования мотивирует тем, что ДАТА между отделом коммунального хозяйства исполкома Котовского горсовета депутатов трудящихся в лице зав. ГКХ ФИО4, действующего на основании доверенности в соответствии с решением исполкома Котовского горсовета депутатов трудящихся от ДАТА, и его отцом – ФИО2 был заключен нотариально удостоверенный договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности. Договор зарегистрирован в реестре за №_________ от ДАТА В 1959 году строительство жилого дома было осуществлено в соответствии с договором. ДАТА ФИО2 скончался. После его смерти ФИО5 вступила в права наследства, и нотариусом АДРЕС ФИО6 ДАТА ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом /завещание № АДРЕС1/ и земельный участок /завещание АДРЕС2/. В декабре 2010 года мать истца, ФИО1 Нина Фёдоровна, обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для осуществления регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок. Данное право у неё должно было возникнуть ДАТА, но получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество так и не смогла, поскольку ДАТА скончалась /свидетельство о смерти I-КС №_________ от ДАТА/. В настоящее время истец желает зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество и получить свидетельство о государственной регистрации после смерти его матери. Кроме того, истец указал, что после смерти матери, помимо него, наследником является его брат ФИО9, но он отказался от своей доли наследства. В судебном заседании представитель истца по устному заявлению ФИО7 исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства. Истец ФИО1 свои исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. Представитель администрации АДРЕС по доверенности ФИО8 против удовлетворения иска не возражала, пояснив, что администрация города не является надлежащим ответчиком по данному иску, поскольку интересы администрации в данном случае ничем не затронуты, а права истца не нарушены. Третье лицо ФИО9 просит удовлетворить требования ФИО1 в полном объеме, пояснив, что на жилой дом и земельный участок не претендует и от своей доли наследства отказывается в пользу брата. Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 по следующим основаниям. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч.2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В части 2 данной статьи указано, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. Судом установлено, что ДАТА между отделом коммунального хозяйства исполкома Котовского горсовета депутатов трудящихся в лице зав. ГКХ ФИО4, действующего на основании доверенности в соответствии с решением исполкома Котовского горсовета депутатов трудящихся от ДАТА, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны, был заключен нотариально удостоверенный договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, согласно которому ФИО2 был выделен земельный участок, значащийся на тот момент под № 88 по АДРЕС северной части АДРЕС.чащийся под № 11 по АДРЕС зарегистрирован в реестре за №_________ от ДАТА На вышеуказанном земельном участке в 1959 году ФИО2 был построен жилой дом. ДАТА ФИО2 скончался, после чего в установленный законом срок ФИО5 вступила в права наследства, получив ДАТА свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок /завещание № АДРЕС1 и АДРЕС2/. Судом также достоверно установлено, что в декабре 2010 года, собрав все необходимые документы, ФИО1 Нина Фёдоровна обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для осуществления регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок. Данное право у неё (ФИО5) должно было возникнуть ДАТА. Получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество ФИО5 не смогла, поскольку ДАТА скончалась /свидетельство о смерти I-КС №_________ от ДАТА/. Установлено, что после смерти ФИО5, помимо истца, наследником является его брат, ФИО9, который на наследство не претендует, от своей доли наследственного имущества отказался в пользу своего брата ФИО1, истца по делу. Суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти своей матери, поскольку в указанном доме проживает с момента постройки по настоящее время, владеет и пользуется и жилым домом, и земельным участком, производит оплату жилищно- коммунальных услуг. По данным проведенной ДАТА технической инвентаризации общая площадь жилого АДРЕС с инвентарным номером №_________, кадастровый (или условный) номер №_________, дата внесения сведений в реестр ДАТА, составляет 41,30 кв.м., жилая площадь жилого дома составляет 36,30 кв.м. Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДАТА, общая площадь земельного участка с кадастровым номером №_________ составляет 909 кв.м., вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель: «земли населенных пунктов». Данные обстоятельства, помимо объяснений истца, его представителя, представителя ответчика администрации АДРЕС, третьего лица, подтверждаются копией технического паспорта жилого дома, копией кадастрового паспорта земельного участка, справкой с Котовского участка ГУПТИ, копией свидетельства о смерти ФИО5, и другими материалами дела. Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 909 кв.м. с кадастровым номером №_________, категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства», с расположенным на нём жилым домом под номером 80, с общей площадью 41,30 кв.м., жилой площадью 36,30 кв.м., под инвентарным номером №_________, кадастровый (или условный) номер №_________, находящиеся по АДРЕС. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд с подачей жалобы через Котовский городской суд в течение 10 дней. Судья: Л.А. Медведева