Дело №2-722/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)

2 сентября 2011 года г.Котовск

Судья Котовского городского суда Тамбовской области ЯНИНА В.В.,

при секретаре САМОРОДОВОЙ О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗВЕРЕВОЙ ЭЛАНЫ ВАЛЕНТИНОВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ г.КОТОВСКА о признании права собственности на гараж и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Зверева Э.В., обратившись в суд с иском, просит признать за ней право собственности на гараж №_________, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в г.Котовске в районе АДРЕС и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся под этим гаражом. Свои требования мотивирует тем, что в 1997 году ей главным архитектором города было выдано разрешение на строительство гаража, размерами <данные изъяты> м., в районе АДРЕС в г.Котовске. В настоящее время, согласно выданного ей технического паспорта на построенный гараж, он имеет порядковый №_________, его общая площадь его составляет <данные изъяты> кв.м.. Истице необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, находящийся под этим гаражом и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать это она не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, сославшись на вышеизложенные обстоятельства.

Представитель Администрации г.Котовска по доверенности ФИО4 против исковых требований Зверевой Э.В. не возражает.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, судья считает, что исковые требования Звервой Э.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Исходя из ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

На основании ч.2 ст.15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Суд установил, что в 1997 году Зверевой Э.В. главным архитектором города было выдано разрешение на строительство гаража, размерами <данные изъяты> м., в районе АДРЕС в г.Котовске. В настоящее время, согласно выданного Зверевой технического паспорта на построенный гараж, он имеет порядковый №_________, его общая площадь его составляет <данные изъяты> кв.м.. Истице необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся под этим гаражом и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать это она не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости признания за Зверевой Э.В. права собственности на гараж №_________, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в г.Котовске в районе бывшего конного двора горторга и находящийся под этим гаражом земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м..

В соответствии со ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗВЕРЕВОЙ ЭЛАНЫ ВАЛЕНТИНОВНЫ удовлетворить.

Признать за ЗВЕРЕВОЙ ЭЛАНОЙ ВАЛЕНТИНОВНОЙ право собственности на кирпичный гараж под №_________, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в г.Котовске в районе АДРЕС, инвентарный номер №_________, реестровый номер №_________, и земельный участок под этим гаражом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов под кирпичный гараж, кадастровый номер №_________

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд с подачей жалобы через Котовский городской суд в течение 10 суток.

Судья: В.В.Янина