Дело № 2-552\11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2011 года

Судья Котовского городского суда Тамбовской области Хасанова Л.В.

при секретаре Савельевой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свиридова Сергея Васильевича к Свиридову Анатолию Васильевичу и Администрации города Котовска о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем садовый домик в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Свиридов С.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к Свиридову А.В. и Администрации города, указав, что его умершая ДАТА мать ФИО8 имела в коллективном саду №_________ АДРЕС садовый участок №_________ площадью 929 кв.м., которым он в настоящее время не может пользоваться ввиду отсутствия на него документов. Просит признать за ним право собственности на земельный участок в коллективном саду и расположенный на нем садовый домик в порядке наследования после смерти матери.

В судебном заседании истец Свиридов С.В. и его представитель Свиридова М.В., о допуске которой в качестве его представителя Свиридов С.В. ходатайствовал в судебном заседании, заявленные требования поддержали. Одновременно истец пояснил, что садовый участок был оформлен на его мать ФИО8, администрацией города земельный участок был закреплен за ней, и ей должно было быть выдано свидетельство о праве собственности на него. Однако, его мать не оформила надлежащим образом свои права на земельный участок, поэтому после её смерти садовый участок и расположенный на нем домик не вошли в состав наследственного имущества. После смерти матери истец приняло наследство, а его брат отказался от принятия наследства. Но в настоящее время брат не пускает его в сад и не разрешает пользоваться земельным участком, а раньше они все вместе обрабатывали его.

Ответчик Свиридов А.В. заявленные требования не признал и пояснил, что между братьями была достигнута договоренность о том, что Свиридов А.В. наследует имущество после смерти отца, а Свиридов С.В. – после смерти матери. Садовый участок должен был достаться ему, так как они были уверены в том, что он оформлен на отца, поскольку предоставлялся от завода <данные изъяты> отцу. От принятия наследства после смерти матери он отказался. Также пояснил, что истец в этом саду ничего не делал, землю не обрабатывал, а он строил домик своими руками, с 1977 года обрабатывал вместе с родителями землю. Также пояснил, что ранее площадь участка была около семи соток, позднее осушили расположенное рядом болото, и участок стал больше.

Представитель Администрации города Котовска по доверенности Медведева М.Ю. разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда, пояснив, что администрация города не заинтересована в том, кто будет являться собственником этого участка. Постановлением администрации города было закреплено право землепользования ФИО8 – матери истцов, в связи с чем наследником должно быть лицо, которое имеет на это право в установленном законом порядке. Против увеличения площади земельного участка администрация не возражает, так как использовать данный земельный участок в иных целях невозможно, истребовать самовольно захваченную часть земельного участка администрация не желает.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане…, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В соответствии с п.3 вышеназванной статьи в случае, если здание, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность…

Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ( с изменениями и дополнениями) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации города Котовска от ДАТА №_________ за ФИО8 было зарегистрировано землепользование участком №_________ площадью 700 кв.м. в коллективном саду №_________ <данные изъяты>. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству было поручено выдать свидетельства на право собственности на землю.

Также установлено, что ФИО8 при жизни в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанный земельный участок не зарегистрировала. Свидетельство о праве собственности на землю было оформлено администрацией города, но ФИО8 не получено. В силу вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что фактически ФИО8 являлась собственником земельного участка. ДАТА ФИО8 умерла ( свидетельство о смерти от ДАТА (повторное) I-КС №_________). При таких обстоятельствах земельный участок является наследственным имуществом.

Из материалов наследственного дела №_________ к имуществу гр.ФИО8, ДАТА г.р., умершей ДАТА, усматривается, что после смерти ФИО8 наследство принял её сын Свиридов Сергей Васильевич – истец по настоящему делу. Ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежавшую наследодателю; на право на компенсационные выплаты по вкладам в <данные изъяты>. Ответчик Свиридов Анатолий Васильевич письменным заявлением, поданным нотариусу, отказался от принятия всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

При таких обстоятельствах наследником по закону к имуществу умершей ФИО8 является истец по настоящему гражданскому делу Свиридов С.В., за которым в соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ следует признать право собственности на спорный земельный участок.

Согласно плану границ земельного участка, согласованного с соседними владельцами земельных участков, его уточненная площадь составляет 929 кв.м. Земельный участок имеет кадастровый номер №_________. Администрация города не возражает против признания права собственности на земельный участок в вышеуказанном размере.

Также судом установлено, что на спорном земельном участке при жизни наследодателя ФИО8 был построен садовый домик. В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, из которой следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, указанный садовый домик принадлежал ФИО8 на праве собственности, а, следовательно, также должен быть включен в состав наследственного имущества. При таких обстоятельствах следует признать право собственности за Свиридовым С.В. и на садовый домик, расположенный на вышеуказанном земельном участке, в порядке наследования. Согласно техническому паспорту садовый домик имеет общую площадь 23,80 кв.м., инвентарный номер №_________, реестровый номер №_________.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Свиридова Сергея Васильевича удовлетворить.

Признать за Свиридовым Сергеем Васильевичем право собственности на садовый домик №_________, расположенный в коллективном саду №_________ АДРЕС АДРЕС общей площадью 23,80 кв.м., инвентарный номер №_________, реестровый номер №_________ и на земельный участок по указанному адресу площадью 929 кв.м., имеющий кадастровый номер №_________, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования « для садоводства».

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.В.Хасанова