Дело № 2-14/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2011 года

Судья Котовского городского суда Тамбовской области Хасанова Л.В.,

при секретаре Савельевой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамкиной Лидии Ивановны и Манушиной Лидии Константиновны к ТСЖ «Возрождение», Фоминой Галине Михайловне, Медведевой Валентине Сергеевне, Медниковой Нине Петровне о понуждении исполнить решение общего собрания членов ТСЖ

УСТАНОВИЛ:

Абрамкина Л.И. и Манушина Л.К. обратились в суд с вышеуказанным иском к ТСЖ «Возрождение», Фоминой Г.М., Манушиной Л.К. и Медведевой В.С., указав, что ДАТА на собрании членов ТСЖ «Возрождение», расположенного по адресу: АДРЕС, было принято решение о заключении договора управления многоквартирным домом №_________ по АДРЕС между ТСЖ «Возрождение» и управляющей организацией ООО «Жилищное хозяйство» с ДАТА. До настоящего времени указанное решение правлением ТСЖ не исполнено. Просят обязать ТСЖ «Возрождение» в силу норм статей 145,147,148,149 Жилищного Кодекса РФ исполнить решение общего собрания членов ТСЖ, понудив заключить договор управления многоквартирным домом №_________ по АДРЕС в АДРЕС между ТСЖ «Возрождение» и управляющей организацией ООО «Жилищное хозяйство», взыскать с ответчиков в пользу Абрамкиной Л.И. понесенные судебные расходы..

В судебном заседании истец Манушина Л.К. поддержала исковые требования, одновременно пояснив, что в связи с тем, что многих жителей дома не устраивала работа правления ТСЖ по обслуживанию дома, в первую очередь аварийное обслуживание, инициативной группой было решено провести общее собрание членов ТСЖ для решения вопроса о заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «Жилищное хозяйство». На данном общем собрании, проведенном ДАТА, было принято решение о заключении такого договора управления. Она знает, что указанное решение общего собрания в настоящее время судом признано незаконным, она согласна с данным решением суда. Однако, она требования поддерживает, а также просит истребовать подлинные документы, представленные ею и Абрамкиной Л.И. в ООО «Жилищное хозяйство» для подготовки и проведения собрания, в том числе подлинный протокол общего собрания, из ООО «Жилищное хозяйство».

Истец Абрамкина Л.И. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства.

Председатель ТСЖ «Возрождение» Фомина Г.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, указав, что решением Котовского городского суда, оставленным без изменения определением судебной коллегии Тамбовского областного суда, решение общего собрания членов ТСЖ «Возрождение» от ДАТА признано недействительным, поэтому отсутствуют основания для заключения договора.

Ответчик Медникова Н.П. исковые требования не признала по основаниям, указанным председателем ТСЖ «Возрождение» Фоминой Г.М.

Ответчик Медведева В.С. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель ООО «Жилищное хозяйство» по доверенности Ким А.И. разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представитель администрации города Котовска по доверенности Чемеркина О.В. в судебное заседание не явилась, письменным ходатайством просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, с учетом мнения явившихся участников судебного разбирательства считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Оно имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.

Согласно ст.137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.161 ЖК РФ выбор способа управления многоквартирным домом осуществляется на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что решением общего собрания собственников жилых и нежилых помещений АДРЕС в АДРЕС от ДАТА было создано товарищество собственников жилья «Возрождение», утвержден его устав, произведена государственная регистрация. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии <данные изъяты> № №_________, свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии <данные изъяты> № №_________, свидетельством о постановке на учет российской организации в налоговом органе серии <данные изъяты> № №_________.

Также установлено, что ДАТА по предложению инициативной группы было проведено общее собрание членов ТСЖ «Возрождение» с повесткой дня следующего содержания: 1. заключение договора управления многоквартирным домом АДРЕС с управляющей организацией ООО «Жилищное хозяйство»; 2. Избрание состава правления и ревизионной комиссии ТСЖ «Возрождение». Размер оплаты вознаграждения правления и ревизионной комиссии. 3. Разное. Согласно протоколу общего собрания членов товарищества собственников жилья «Возрождение» от ДАТА было принято решение об утверждении редакции договора управления многоквартирным домом №_________ от ДАТА и заключении договора управления многоквартирным домом АДРЕС между ТСЖ «Возрождение» и управляющей организацией ООО «Жилищное хозяйство» с ДАТА. Голосование по второму и третьему вопросу не проводилось.

Также установлено, что решением Котовского городского суда от ДАТА, оставленным без изменения кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от ДАТА, по иску Кузнецовой Людмилы Андрияновны к товариществу собственников жилья «Возрождение» о признании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья «Возрождение» от ДАТА недействительным, исковые требования Кузнецовой Л.А. удовлетворены, решение общего собрания членов товарищества собственников жилья «Возрождение» от ДАТА признано недействительным.

Таким образом, на день рассмотрения настоящего иска отсутствует решение общего собрания членов товарищества собственников жилья «Возрождение», которое подлежит исполнению, то есть отсутствует предмет спора, в связи с чем исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

Требования Манушиной Л.К. об истребовании подлинных документов из ООО «Жилищное хозяйство» являются предметом самостоятельного судебного разбирательства, о чем Манушиной Л.К. разъяснено в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абрамкиной Лидии Ивановны и Манушиной Лидии Константиновны к ТСЖ «Возрождение», Фоминой Галине Михайловне, Медведевой Валентине Сергеевне, Медниковой Нине Петровне о понуждении исполнить решение общего собрания членов ТСЖ оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.В.Хасанова